《一線搜查》近日報道，灣仔八旬伍女士2008年去世後，其唐樓單位空置多年，卻被自稱「契仔」的「軍火佬」霸佔。此外，伍女士持大量物業財產歸屬亦成謎，政府若想接管或需賠償？
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《一線搜查》此前報導，灣仔一名八旬獨居婆婆伍女士在2008年去世後，留下一大堆銀行存款和物業，多年來無人繼承，但最近竟出現逆權侵佔的爭議。
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灣仔區議員李碧儀曾跟進這宗個案，她認為部分業主將矛盾指向法團，是因為法團未向業主交代。她建議，法團可以就這宗個案與業主們多些溝通，按程序定期開業主大會向業主更新情況。她說，灣仔區內亦有多個不知道還有無業主的單位，但是我暫時看不到我處理的個案中有政府介入。她又表示，如果大廈出現無主物業，法團應該主動聯絡政府，不過很多時候礙於行政上的問題，暫時未見到法團這樣做。
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《一線搜查》又向大律師李健志咨詢此事，他表示，根據《無遺囑者遺產條例》無人享有絕對權益，則除《財產繼承（供養遺囑及受養人）條例》內所指，即是這條例若無遺囑會根據什麼輩分來繼承遺囑的情況。如果是無遺囑者，剩餘遺產則會成為無主財物，屬於政府所有，如有關樓宇涉及管理費等欠款，應由政府還清。
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而如果像這宗個案般鄰居知道逝者將有機會將遺囑放在保險箱，李健志表示，如果要去開保險箱，其實要適當的人選，如逝者的親人，可以去民政事務署申請，讓民政事務署職員陪同去保險箱，而以鄰居的身份則比較困難，一般需要有親屬關係人士才可處理。
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對於獨居而又無親屬的長者，他建議可以預早訂立平安紙，以交代遺囑如何處理，方便後人做相關工作。如果在律師樓訂立遺囑，律師樓都會存檔在法庭，所以可以查閱到該人士如過世有遺囑存在，那麼將由律師方面作為執行人。
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本港一間擁有近60間分店的大型室內遊樂場，近日疑因牌照問題，單方面更改夾公仔機遊戲條款，會員卡內的遊戲代幣不可再用作夾公仔，須以一換一方式換成「景品幣」。
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有市民向《一線搜查》投訴，指遊戲代幣價值兩元一個、「景品幣」則一元一個，換言之，以一換一的話，消費者會虧蝕一半金額，加上該室內遊樂場不設退款機制，質疑樂園做法不合理。
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遊樂場夾公仔機突改制 市民投訴蝕半價
市民陳小姐持有該室內遊樂場的會員卡，原存有逾400個遊戲代幣，價值約800元，惟近日前往海港城分店夾公仔時，卻發現機器顯示代幣「清零」。她向職員查詢後始得知，樂園自3月起更改制度，原有的遊戲代幣只能用於其他遊樂設施，夾公仔機則需使用新推出的「景品幣」。
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更令她震驚的是，遊戲代幣價值兩元一個，但樂園只接受以一換一的方式，兌換一元一個的「景品幣」，等同損失一半價值。「即係我$2買返嚟嘅幣，你而家變到價值得返1兌1換俾我。」陳小姐認為新制度極不合理，「你哋可以行新嘅制度，我明嘅，但係我舊有客人去買你嘅幣時，唔係呢個協議㗎嘛。」
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《一線搜查》到場調查，職員確認若會員卡內有100個遊戲代幣（價值200元），消費者無法退款，只能有兩項選擇，其中一個是以1比1的方式，兌換成100個景品幣（價值100元），損失一半價值；另一個是額外支付100元購買100個景品幣，再充值入會員卡。這種安排令不少消費者感到被「逼迫」，質疑樂園做法有欠公允。
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議員斥單方面改合約條款 對消費者不公平
立法會議員江玉歡批評，樂園的做法等同單方面更改合約條款，對消費者極不公平，強調若要換新幣，應維持等值兌換。「譬如我喺銀包儲咗等同2,000港元嘅錢，你換成咩新幣畀我都好，都係要等值2,000港元的新幣。如果一兌一，大家嘅幣值唔對等，其實咪對消費者唔公平！」她強調，涉及金錢的條款更改不應單方面實施，並建議樂園設立退款機制，保障舊有客戶權益。
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室內遊樂場突然改制，懷疑是由於牌照問題引起。江玉歡指出，該室內遊樂場除了有「公眾娛樂場所牌照」外，亦持有「有獎娛樂遊戲牌照」。根據牌照規定，任何人士就任何一個中獎機會而付出的款項不得超過5元。
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然而多年來，夾公仔機每次費用均超過5元，涉嫌違反牌照條件，質疑政府監管不力，「政府內部要檢討一下，究竟點解呢件事會發生呢？因為如果根據有獎娛樂牌照申請時，以我理解，佢哋要入樣本，每一個遊戲點玩等，都要寫晒出嚟，點解今次發生咁嘅事？定係寫歸寫，原來冇人查？」江玉歡促請當局加強巡查及執法，而商戶亦應確保所有分店的夾公仔機符合牌照要求，另外亦建議消費者聯合向消委會投訴，爭取權益。
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本港現時未有法例規管預繳式消費
消委會回應查詢時表示，由2023年至今年首3個月，共接獲25宗有關夾公仔的投訴。至於出售代幣的商戶的兌換安排是否存在欺騙成份或其他法律責任，需視乎消費者在購買代幣時的條款和使用限制等而定。消委會又提醒，這類消費亦屬於預繳式消費，本港現時未有法例規管預繳式消費。消費者應該考慮實際需要，不宜大量購買。
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警方已向持牌人發出警告
警方就指，2024年接獲民政事務總署轉介，指有處所涉嫌違反「有變娛樂遊戲牌照」條件。經調查，警方已就須作出跟進的投訴，向相關處所的持牌人發出警告，並將有關情況回覆民政事務總署，以就牌照事宜作進一步跟進。而海關則表示，經初步了解，暫未發現有違反《商品說明條例》的情況。
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至於涉事樂園確認收到《一線搜查》的查詢，惟截稿前未有作出回覆。
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