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政府放寬青年首置按揭成數 非樓花最高9成

澳門事

政府放寬青年首置按揭成數 非樓花最高9成
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政府放寬青年首置按揭成數 非樓花最高9成

2018年02月08日 10:50 最後更新:11:42

年青人置業福音。

金管局推出“合資格青年首次置業的按揭成數”規定,年齡介乎21至未滿45歲的澳門居民,在申請置業貸款時不擁有住宅50%或以上的所有權便符合條件,有關不動產所有權不包括因繼承或贈與而取得的所有權。

資料圖片

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按照規定,針對「非樓花」貸款,購買330萬元或以下的住宅,最高按揭成數9成;330萬至800萬元住宅最高按揭成數8成;而購買800萬元或以下的住宅樓花,最高按揭成數劃一為8成。有關規定將與取得印花稅法律同日生效。

本港銀行同業拆息(hibor rate)與供樓相關的港元1個月同業拆息 今報3.829厘,較對上交易日跌1點子。

以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計,名義上H按按息約5.129厘。以400萬元貸款額計,年期30年,按息5.129厘計算,業主每個月供款為21789元。不過,現時「封頂息」普遍為3.5厘,故供樓人士最高供款為17962元。

隔夜息今報4.372厘。3個月拆息今報3.814厘,較對上交易日跌2點子。

6個月拆息報3.927厘。

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