「綠置居」一文睇盡 想申請先須符合5大資格

房委會擬於5月接受申請，最快於7月攪珠，9月揀樓。

房委會將推售最新一期綠置居計劃，據悉，今期將以市價5折推售鑽石山啟鑽苑，涉及2,112個單位，建議售價定最平118萬元。房委會擬於5月接受申請，最快於7月攪珠，9月揀樓。申請「綠置居」前，須先符合5項資格，另有6類人士不可申請。 

申請「綠置居」前，須先符合5項資格才能申請。資料圖片

5項符合資格人士：

1. 房委會轄下公共租住房屋住戶

2. 房委會轄下甲類出租屋邨住戶

3. 下列持有房屋署或市區重建局發出有效《綠表資格證明書》的人士：

通過詳細資格審查並獲核實為符合入住公屋資格的公屋申請者

獲核實符合「公務員公共房屋配額」或「為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配」申請資格

受政府清拆計劃或天災影響，並獲核實符合資格入住公屋的人士

離婚或分戶，並獲核實符合資格入住公屋的公屋住戶

持有房屋署簽發有效《保證書》並獲核實符合資格入住公屋的前公屋住戶

4. 持有房屋署簽發有效《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員

5. 長者租金津貼計劃的受惠者

6類人士不可申請：

1. 房委會「有條件租約」住戶

2. 經由房委會「特快公屋編配計劃」獲配公屋而於其租約生效日期起計3年內的住戶

3. 以按月暫准租用證形式租住房委會過渡性暫租住屋單位的住戶

4. 房協乙類出租屋邨住戶

5. 經由房協「特快甲類屋邨出租單位編配計劃(2019年)」獲配出租單位而於其出租屋單位租約生效日期起計3年內的住戶

6. 以按月暫准居住證形式租住房協過渡性暫租住屋單位的住戶

施政報告下星期三發表，測量師學會建議暫停「綠置居計劃」，會長林家輝表示，公屋的用意是租予收入較低的人士，由於公屋輪候人數仍然很多，認為政府應該審時度勢，把資源集中在最有需要的人士身上，又說仍有很多資助性房屋可以出售，包括居屋等。

測量師學會FB圖片

測量師學會又建議停止居屋補地價後在私人市場出售，林家輝在電台節目中說，居屋屬資助性房屋，有補助性質，如果住戶居住一段時間後可以出售，單位就會流入私人市場，同時令居屋的數量減少。

林家輝說學會亦建議地政總署要重新審視評估地價的方法，雖然相關制度恆之有效，但覺得程序較長，面對急促變化的市場，訂價有需要更加貼市。

建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓在同一節目說，說雖然現時公務員已經有一些房屋福利，但都設有年期，如果到了年期，相關公務員可能心理上會覺得收入減少。他建議研究以低息按揭或首期貸款的方式，協助合資格的公務員置業，認為可以協助留人才。

謝偉銓又建議調整公私營房屋的比例，認為過去幾年私樓售價已脫離一般市民的能力，如果增加私樓供應，可以增加市民往上流動。