特首李家超首份施政報告,提出多項長遠發展規劃,包括在全球招攬人才、鞏固國際金融中心地位、發展創新科技、推動房屋供應等,都是急市民所急,特首以大篇幅回應,提出多項舉措,提升香港的競爭力,反映特首聽取民意,為香港做實事,值得一讚。
稍覺美中不足的,是特首未回應香港面臨的短期經濟挑戰,美國持續加息,加上中港防疫封控,營商十分困難,股市樓市也動盪,在這種情況下,有可能隨時引發金融危機。
美國持續加息,已傷害到營商環境,企業借貸利率現時在5厘甚至以上,是美國加息前3倍,下個月美國將再加息半厘至0.75厘,企業借貸成本估計升至6厘以上,做生意壓力更大。周五康泰旅行社母公司在深圳交易所發出通告,稱康泰資不抵債,決定清盤,反映營商環境水深火熱,這種情況相信陸續有來。
本周初港股大挫, 5天跌逾一成累瀉1748點,周一港股一天大瀉1030點,蒸發約2萬億市值,等如香港財政儲備的4倍,龍頭股如股仔般出現雙位數跌幅,周五再顯著下挫,股市隱然有股災味。
股市狂瀉,打工仔荷包重傷,強積金今年人均蝕6.24萬,為2008年以來表現最差,財富效應下降,影響本地消費,也加劇了貧富懸殊。
樓市也在「陰陰跌」中,近年上車的新業主,不少人選用發展商按揭,或向按證公司、銀行借錢,這批業主實際上是做了九成按揭,年初至今樓價回落了9%,這批業主已在負資產邊緣,一旦負資產宗數增加,將對香港經濟造成沉重打擊。
港府宜多管齊下,處理當前迫在眉睫的問題,一方面是刺激本地消費,周五當局宣布解除食肆堂食的時間限制,及容許體育場所、活動場所、酒店台上拍照不戴口罩,料各種宴會數目將顯著增加,帶動本地消費,這是正確的一步,我們期待更多的放寬。
另一方面,財金官員須注意投資市場,留意是否出現異常的造淡沽空,及早防範大鱷興風作浪,以免打工仔強積金進一步縮水。
樓市方面,差估署最新數字顯示,9月份私樓售價指數按月回落2%,連跌4個月,創3年半新低,我們建議當局考慮減辣,撤銷或降低買第二個單位的辣招稅,讓家庭協助子女置業,一方面市場確有為子女置業的需求,另一方面對地產市道也有支持作用,樓市對香港經濟重要,宜記取98年樓市崩潰的教訓。
經濟和投資市場暢旺,政府稅收才會增加,近年香港似偏向福利社會,多次派錢後財政儲備大減,在此低迷時期,港府應量入為出,公帑用在推動經濟發展上,慎防變成福利社會,令香港國際金融中心地位動搖。
香港太平紳士協會會長嚴玉麟
太平人語
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