房屋局局長何永賢周初接受多個傳媒訪問，提供了一項數據，就是年青單身人士輪候公屋人數這5年減幅約21%，何局長這項數據，可說是為年青人「平反」，扭轉了年青人躺平等分配公屋的印象。
根據何局長提供的統計數據，30歲以下年青人輪候公屋人數，由2019年開始減少了一萬人，相等於21%；而新申請更為明顯，比對近年每年新增申請，5年前30歲以下新申請者，人數約為2,400人，最近申請人數約為1,200人，數量相差了一半，我覺得這是可喜的現象，反映年青人比外界所想像努力。
年青人置業難成為社會關注的焦點，近20年樓價飆升，即使大學畢業，高薪厚職，買樓依然吃力，其他打工仔階層的年青人，更需要「靠父幹」，一層樓吃掉兩代人的財富，在這種社會環境下，反正如何努力也只是做「樓奴」，倒不如躺平輪公屋。
其實也難怪他們這樣想，回想上世紀80年代，當時買樓、供樓也不容易，「上車樓」沙田第一城，由落成時叫價18萬元起，到了80年代末升至70、80萬，不過當時買樓仍然「有得諗」，「計到數」，學歷較高的年青人，上車還不算太吃力。而70年代末港府推出的居者有其屋項目，起了調節的作用，一方面讓公屋居民經濟環境好轉時有機會進階做業主，也讓年青人有多一項置業選擇。
由公屋到資助房屋(居屋)到私人樓宇，形成置業階梯，令市民有機會一步步改善居住環境，及年青人有目標拚搏。只是2003年港府為救市停建居屋近20年，置業階梯斷裂，加上金融海嘯後美國大印鈔票，令資產價格飛升，樓價達到不合理的天價，產生香港種種社會問題。
現時公屋、資助出售房屋及私樓比例是5:2:3，資助出售房屋的比例最低，何局長提及正研究10年內加大資助出售房屋(即居屋、夾心階層住屋、首次置業計劃)比例，我認為這是正確的方向，讓中間及中低收入家庭有機會自置居所，讓年青人上車有望。
市民輪候公屋人數眾多，加大資助出售房屋比例，有助鼓勵公屋居民騰出單位，及增加年青人置業選擇。
當然，提高資助出售房屋比例也不可急進，畢竟現在輸候公屋平均時間也達5.5年，公屋仍須維持一定比例，供應給有需要家庭，只要按實際情況漸進調節，一定可達到提高資助出售房屋比例的目標 ; 近年樓市下滑，外界關注當局會否放慢居屋的興建和供應，我相信總結這超過十年的經驗，當局的房屋政策方向不會因短期市況而改變。
房屋代表家，下周是中秋佳節，是闔家團圓的好日子，在此祝大家安居樂業，中秋愉快。
香港太平紳士協會副會長陳健平
太平人語
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特區政府最近發表金融市場負責任應用人工智能(AI)政策宣言，除了推動業界使用人工智能，同樣強調的是風險管控，我認為這是持平和負責任的政策取向。
財經事務及庫務局長許正宇在金融科技周發表金融市場負責任應用AI政策宣言。
各行各業均在探討使用人工智能，金融業更是率先使用的行業，據財經事務及庫務局長許正宇透露，香港金融機構的生成式人工智能Gen AI使用率達38%，遠高於全球平均26%水平，證明香港在金融科技的發展一點都不落後。
人工智能確能幫助企業減省成本，解決請人難的問題，不少公司包括銀行的客服中心，已是人工智能處理，也可以協助制定更適合客戶的個人化產品，設計最適合客戶的投資組合。此外，人工智能可協助確保合規，例如員工與客戶互動過程中，無論是文字還是語音，若出現有合規問題的內容，人工智能統可立刻察覺並干預，確保過程合規 ; 在風險管理方面，透過歷史及行為模式評估客戶信用，可以減少壞帳出現。
不過，人工智能畢竟是新興事物，現時的人工智能系統仍有疏漏之處，最常見是所產生的結果非根據真實資料，或真資料夾雜假資料，或人工智能模型整合時出現問題，形成所謂「幻覺」，如港府所講，有個案利用生成式人工智能產品，製作逼真的偽影片及圖像，誘導投資者向欺詐計劃投資; 此外數據私隱、網絡安全也是問題，如何避免系統被入侵，保障客戶私隱和知識產權，這些問題現時都未解決，所以金融業界廣泛採用人工智能，相信仍要一段時間。
大型金融機構如銀行，開始在不同範疇採用人工智能，包括在客戶開拓、客源維繫及背後的風險管理等方面 ; 一些中型證券發展人工智能，利用人工智能結合分析員報告，預測個別股份向，對小型金融機構來說，要額外投資在這方面，確實是一項挑戰，特別現時市況欠佳，對投入額外人手和成本發展人工智能不免卻步，不過人工智能屬大勢所趨，證券界也要跟上潮流，本港大學設計了人工智能模型，供金融機構免費使用，特區政府鼓勵業界包括中小型金融機構、會計師行試用。
特區政府期望業界多試用該系統，一方面讓業界有機會接觸及學習使用人工智能，另一方面透過實踐，讓政府和業界了解有甚麼可能的問題和風險會出現，有助制訂合適政策，包括監管和扶助發展方面 ; 此外人工智能系統也要累積足夠數據，才能產生更精準的結果。
業界也要踏出第一步，使用大學免費提供的系統，掌握人工智能的應用，才可與時並進，而我們也要清晰，人工智能不是要取代人類，人在決策過程中保留控制權，防止人工智能作錯誤、不當結論或決定，盼望業界以開放的態度，迎接新時代的來臨。
香港太平紳士協會副會長李細燕
