廣州1600呎單位內部間隔曝光,「一劏12」一間房月租這個數。
廣州市荔灣區近日一處住宅引發熱議,該住宅原本是一個約150平方米的長條單位,被改造成了12個獨立的房間。這個外形像長刀的單位在物業租售平台上被冠以「收租神器」的稱號,市場售價為350萬元人民幣。
根據內地物業平台的資料顯示,這個住宅位於廣州市荔灣區下九路附近,建築面積為149.42平方米(約1600呎),原本是5室1廳的格局。該住宅於去年2月首次掛牌,今年11月售價從300萬元上調至350萬元。該房屋強調「滿五」(指購房者至少連續五年以上為該市戶籍或繳納個人所得稅)、靠近地鐵、採光明亮、南北通透。房屋聲稱位於上下九步行街商圈的繁華地段,目前格局為多個房間,配套齊全,生活便利,適合出租。
該單位呈長條形,長度約28.3米,寬度約4.9米。其中,較大的一間約為12.2平方米,其餘11個房間的面積約為6.7至7.3平方米。各房間共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的衛生間。一名地產代理透露,原業主希望出售該單位,但目前已將其出租作為民宿。地產代理還指出,網上的圖片是裝修之前的樣子,目前已經重新裝修過。有人指出,該單位位於3樓,屬於西關老宅,其房齡基本都超過40年,並且沒有電梯。
房地產代理還表示,將單位改造成12個房間沒有問題,每間房的月租約為800至1000元。
荔灣區住建局的一名工作人員表示,如果沒有經過審批,私自進行房屋分割並出租,若有人投訴,可能涉嫌違建,城管部門將會進行處罰。荔灣區城管局的工作人員表示,需要現場實地檢查後才能確定是否涉嫌違建。根據介紹,改變房屋結構需要向規劃部門報備並獲得批准後才能進行;如果私自改建,可能需要恢復原貌。