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廣州現收租神器!1600呎單位「一劏12」內部間隔曝光 每間月收這個數

兩岸

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廣州現收租神器!1600呎單位「一劏12」內部間隔曝光 每間月收這個數

2023年12月31日 10:20 最後更新:12:43

廣州1600呎單位內部間隔曝光,「一劏12」一間房月租這個數。

廣州市荔灣區近日一處住宅引發熱議,該住宅原本是一個約150平方米的長條單位,被改造成了12個獨立的房間。這個外形像長刀的單位在物業租售平台上被冠以「收租神器」的稱號,市場售價為350萬元人民幣。

貝殼找房圖片

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根據內地物業平台的資料顯示,這個住宅位於廣州市荔灣區下九路附近,建築面積為149.42平方米(約1600呎),原本是5室1廳的格局。該住宅於去年2月首次掛牌,今年11月售價從300萬元上調至350萬元。該房屋強調「滿五」(指購房者至少連續五年以上為該市戶籍或繳納個人所得稅)、靠近地鐵、採光明亮、南北通透。房屋聲稱位於上下九步行街商圈的繁華地段,目前格局為多個房間,配套齊全,生活便利,適合出租。

貝殼找房圖片

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該單位呈長條形,長度約28.3米,寬度約4.9米。其中,較大的一間約為12.2平方米,其餘11個房間的面積約為6.7至7.3平方米。各房間共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的衛生間。一名地產代理透露,原業主希望出售該單位,但目前已將其出租作為民宿。地產代理還指出,網上的圖片是裝修之前的樣子,目前已經重新裝修過。有人指出,該單位位於3樓,屬於西關老宅,其房齡基本都超過40年,並且沒有電梯。

貝殼找房圖片

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房地產代理還表示,將單位改造成12個房間沒有問題,每間房的月租約為800至1000元。

貝殼找房圖片

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荔灣區住建局的一名工作人員表示,如果沒有經過審批,私自進行房屋分割並出租,若有人投訴,可能涉嫌違建,城管部門將會進行處罰。荔灣區城管局的工作人員表示,需要現場實地檢查後才能確定是否涉嫌違建。根據介紹,改變房屋結構需要向規劃部門報備並獲得批准後才能進行;如果私自改建,可能需要恢復原貌。

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賣房買地建老人院 美國「三姐妹」打造「合作養老」烏托邦

2024年12月23日 14:20 最後更新:15:00

美國德克薩斯州的3位老姐妹開創「合作養老」新模式。從疫情前至今,3人已經快樂地生活了七八年的時光。

3位老姐妹合資逾130萬買下2萬平米土地

據外媒報導,2012年左右,美國的一對姐妹:蓋拉與道希特,相繼失去了自己的丈夫。經過探討,她們決定叫上共同好友蘭福德親手打造一處屬於自己的庇護所。為了籌措資金,3人賣掉了各自的住房,斥資17.5萬美元(約136萬港幣)在得州一個小鎮買下了一塊約2萬平方米的土地。

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老人院設備一應俱全

老人院的建築占地約為740平方米,周圍被樹木、綠植環抱,各類設施一應俱全,還設有一處觀景台,主體建築內設有起居室、餐廳、廚房,以及三間寬敞的臥室。所有過道為輪椅的使用留出了充足的空間,還安裝了扶手。設計師還專門留出客房,以便某位業主出現意外時雇人上門照看。

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3人共同承擔貸款與生活開銷

這家獨一無二的老人院耗時一年才竣工,工程共斥資120萬美元(約932萬港幣)。3人2017年時開始入住,至今居住體驗良好。3人共同承擔貸款與生活開銷。由於園區環境良好,這家老人院還成為了官方認證的帝王蝶保護區與野生動物棲息地。

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網友持不同意見

不過,在社交媒體上,也有網友表示,120萬美元的門檻遠超普通人的承受能力。有人表示,三個人一把年紀還有申請貸款和「還房貸」的能力,退休金應該不低。

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