工聯會焦點小組討論支援劏房戶 有住戶冀設立最低面積標準

工聯會6日舉辦「支援劏房住戶政策及措施」焦點小組，並就劏房戶現時面對的生活困難﹑社會現行支援劏房住戶的政策及對劣質劏房的定義作出深入討論。

工聯會舉辦「支援劏房住戶政策及措施」焦點小組。

行政長官在《2023年施政報告》宣布，成立「解決劏房問題」工作組，並計劃於8月向政府提交報告，期望落實既實際可行，又能有序解決「劏房」問題的方案。工聯會立法會議員鄧家彪出席焦點小組，向現場參與討論的劏房戶詳細解釋現行的劏房租務管制以及禁止濫收水費的相關法例，提醒劏房戶現時住宅用水最高級別收費為每立方米11.97元，如業主收取超過上述費率計算的水費，則為濫收及違法，可以向水務署作出舉報。

工聯會立法會議員鄧家彪向現場參與討論的劏房戶詳細解釋現行的劏房租務管制。

同時，鄧家彪又強調水務署亦已推行「分間單位安裝獨立水錶計劃」，業主或租戶可申請安裝獨立水錶，按劏房用水量繳交水費。

工聯會舉辦「支援劏房住戶政策及措施」焦點小組。

另一位工聯會立法會議員陳穎欣亦向現場參加者介紹了最新推出的簡約公屋申請詳情及相關資訊。陳穎欣議員特別指出，合資格的簡約公屋申請者，將會繼續保留輪候傳統公屋的位置，以釋除一般市民對相關申請的疑慮。

工聯會立法會議員陳穎欣向現場參加者介紹了最新推出的簡約公屋申請詳情及相關資訊。

大部份出席討論的劏房戶均於討論環節上表示同意為分間單位設立最低面積限制，最少應以7平方米為下限。同時，有份出席的葉女士於討論上建議特區政府應更有效掌握現時「劏房戶」的居住資料，以便提出針對性的措施改善相關住屋環境；葉女士補充可考慮與現時社區上的非牟利機構或非政府組織合作，定期設立援助指標，以有序地落實支援方案。

就政府擬立法取締劣質劏房，陳穎欣表示工聯會一直就此向政府提出建議，未來在施政報告諮詢中，會重點向特首反映，包括盡快設立最低面積標準等。

工聯會舉辦「支援劏房住戶政策及措施」焦點小組。

陳穎欣對政府立法規管劏房的工作也有三點期望：堅決取締劣質劏房，並為劣質劏房作出清晰定義；在政策落實的過程中，需優先考慮保護兒童，包括要有措施支援受影響的租客家庭；加快立法，為「劣質」作清晰的定義，包括設立最低面積標準。

一項調查發現，半數受訪市民對大型連鎖健身美容中心暫時全線結業表示關注，近8成受訪市民認為現行法例對消費者權益保障不足，有8成6人支持就預繳式消費設立法定冷靜期。其中共超過6成受訪者認為，冷靜期應為14或21個工作天至1個月。

舒適堡早前宣布全線暫時結業。巴士的報資料圖片

新青年論壇聯同工聯會立法會議員鄧家彪辦事處，上月以電話成功訪問約700名市民，超過半數人反對行業自願提供冷靜期，希望以立法形式進行；亦有7成半受訪者支持設立預繳式消費合約年期上限，當中較多人認為限期應為1年。

鄧家彪。鄧家彪FB

鄧家彪說，現行法例不足以保障消費者權益，建議盡快設立法定冷靜期，相信可保障消費者及銷售員。而針對業界提倡的自願性冷靜期建議，由於缺乏行業準則，個別商戶提供的自願性冷靜期過短，亦有不良商戶擅自設置門檻限制消費者履行取消合約權利等，會削弱冷靜期作用，因此做法可行性不高。

他又指出，雖然調查中受訪者支持就預繳式合約期設立上限，但支持比率較法定冷靜期低，認為有關做法或影響商戶投資決定，需要平衡業界利益，而當局並未就合約年期上限進行諮詢，所以應優先設立法定冷靜期，同時留意社會各界的意見。