議員：倡劏房面積設最低7平方米標準 訂立消防安全等具體要求

新一份《施政報告》將於下月16日發表，有立法會議員關注取締劣質劏房的問題，建議為劏房定下面積最低標準為7平方米，並需定下消防安全等具體要求。

民建聯議員鄭泳舜出席電台節目時表示，政府可以考慮將7平方米的最低面積作為起步點，同時亦建議由劏房業主，自行聘請專業人士檢視劏房是否合乎各項規定，如有不合資格的地方，當局可以給予糾正期改正。

民建聯立法會議員鄭泳舜。 鄭泳舜FB

出席同一節目的工聯會議員鄧家彪說，劏房問題亦涉及貧窮問題，建議政府規定所有劏房經營者，均要向當局通報每名劏房住戶的資料，例如18歲以下人士的數目，以便精準扶貧。他又認為，如果當局訂立糾正期，不適宜太快，擔心未必有足夠的過渡房屋或簡約公屋，安置有需要的居民。

至於日後有劣質劏房被取締後，如何處置需要搬走的居民，鄭泳舜認為過渡房屋和簡約公屋的政策可以做得更好，編配上可以酌量配合。鄧家彪則認為，可以優先編配過渡房屋和簡約公屋單位，予有小童或長者的劣質劏房家庭。

政府「解決劏房問題」工作組已向行政長官李家超提交報告，李家超表示，將最近在《施政報告》諮詢收到的意見及新元素，交予工作組考慮，並指示需於1個月內提交進一步研究結果。

香港地產代理商總會主席潘達恒在一個電台節目中表示，改善劏房面積並非如坊間所想般簡單，例如一個單位內有三間劏房，如果其中一間劏房面積不符合標準，可能需要整體去改裝。他認為，以劏房的舒適度去衡量會較好，包括先處理劏房內部情況，廚廁相連要先進行內部改善。

劏房環境不理想。資料圖片

社區組織協會副主任施麗珊在同一節目說，認為日後的劏房需要登記，再有新劏房推出前亦需要經過審批，要按標準獲批才可以經營。她又說，如果現有劏房要改裝以達至標準，過程中安置配套很重要，例如過渡房屋等。

施麗珊又說，起始租金立法需要同時進行，否則屆時劏房租金有可能上升，亦有業主可能會把改裝費用轉嫁給租客。