社會事
城規會通過有關新田科技城的法定圖則，發展局表示歡迎，形容是科技城發展的重要里程碑，計劃今年稍後為新田科技城首階段土地平整及基建工程，向立法會財務委員會申請撥款，爭取工程今年底展開，並於2026年平整好首批土地。
發展局。 資料圖片
當局指，會在毗鄰新田科技城的濕地，設立三寶樹濕地保育公園，加強濕地生態功能，將來亦可成為居民及遊客等的休閒好去處。
新田科技城。網上圖片
政府會按城規會要求，為新田科技城創科用地著手擬備「規劃及設計大綱」，詳列個別地塊的規劃、設計、工程和其他相關規定，為未來發展提供指引。
當局又說，會就有關規劃設計大綱內容諮詢相關持份者，再提交城規會審批。土木工程拓展署會成立環境監察小組，由政府部門、學者、環保團體等組成，監察各項環境補償和緩解措施的實施情況。
發展局邀請市場就北部都會區三個「片區開發」試點提交意向書，以敲定日後公開招標的細節和條款，目標是由明年下半年起至2026年期間，陸續為 3個「片區開發」試點進行招標。
發展局。資料圖片
意向書邀請文件就每個試點的「基線情景」，說明具體發展要求，相關邀請文件已上載至北部都會區網站及地政總署網站，發展局將於下月16日舉辦簡介會，有興趣的企業須於明年3月31日中午12時或之前提交意向書。政府亦歡迎市場提出創新可行的建議，以善用「片區開發」模式。
北部都會區的3個「片區開發」試點，分別位於洪水橋/厦村新發展區、粉嶺北新發展區和新田科技城，每個試點均有私人住宅、產業和公共設施 3類用地。試行「片區開發」模式是在今年施政報告提出，政府揀選具規模的地塊，由招標投得項目的發展商綜合開發，加強企業參與，並使片區提速落成，同時減輕政府的財政支出。
北部都會區
發展商需就所有用地進行土地平整和建設基礎設施，然後可保留住宅用地自行發展，以及在完成興建公共設施，如道路、休憩用地等後，交回政府管理。
