地產
地政總署公布，首個私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」項目，由於地價標金未達到政府底價，決定不接納收到的1份標書。
美聯測量師行董事林子彬認為，這類資助房屋項目的發展條件較複雜及風險高，項目銷售安排欠彈性，單位要提供35%折扣之餘，購買者亦要入息審查，增加發展商的賣樓限制，加上當前新盤及二手樓價格都有一定調整，亦要面對同區供應競爭，估算利潤不大。他認為，發展商目前著眼於去庫存，較難吸引投資。
林子彬相信，「樂建居」可仿傚去年流標的荃灣油柑頭港人首置項目，交回房協或房委會處理，會更容易推展和掌握發展時間表。
他又指，若日後政府再推出類似項目，但發展條件類似，估計仍會有流標風險。
對於政府首幅「樂建居」用地未能成功招標，房屋局局長何永賢表示，明白在當時樓市氣氛、利息變化及地緣政治等，都影響發展商的買地策略。政府內部正做功夫，不排除下次再推出時會另有安排。
政府今年3月就柴灣「樂建居」私人興建資助出售單位用地公開招標，但最後只接獲一份標書，地價標金亦未達政府的底價，最終不獲接納。何永賢在一個電台節目說，明白要求發展商負責包銷的策略，令他們考慮到風險問題。但政府對發展商的要求，有助對樓宇的質素保證。她說上次試了一種方式，在包銷不包銷的策略上，當局會思考研究一下，不排除下次會另有方法。
房屋局局長何永賢。資料圖片
另外，政府推出協助打擊濫用公屋的獎賞計劃，何永賢強調公屋申報制度重要，早前有人因違反規定被判監，提醒住戶填報資料要認真。她又說，有些公屋戶將單位出租他人、做生意或利用單位讓入到場「打麻雀」，這都會對鄰居造成滋擾，因此鼓勵鄰居提供資料，打擊濫用公屋情況。
