私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」首個項目中午截標,地政總署公布,收到1份標書。
項目位於柴灣祥民道,可建樓面面積最高約44.9萬平方呎,提供不少於700個住宅單位,單位實用面積不少於280平方呎,至少70%單位面積不少於約375平方呎,並以市價六五折出售予合資格人士。
有測量師認為,入標發展商要面對賣樓欠彈性的風險,項目有一定流標風險,估值約6.5億至7億元。
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私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」首個項目中午截標,地政總署公布,收到1份標書。
項目位於柴灣祥民道,可建樓面面積最高約44.9萬平方呎,提供不少於700個住宅單位,單位實用面積不少於280平方呎,至少70%單位面積不少於約375平方呎,並以市價六五折出售予合資格人士。
有測量師認為,入標發展商要面對賣樓欠彈性的風險,項目有一定流標風險,估值約6.5億至7億元。
位於柴灣祥民道的首個私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」項目流標,房屋局長何永賢表示,,當局會收集不同意見,再檢視有關條款,包括研究折扣價,是否有其他地塊選擇等。
何永賢出席一個電台節目時說,地塊有吸引力,但經濟大環境挑戰大,包括利息問題,加上招標條款有一定限制,雖然有發展商表示有興趣,但最終無落標。她強調樂建居並非大型項目,只提供約700伙,今次流標對未來數年整體資助房屋供應量影響不大,未來數年每年平均居屋供應可保持於約7000個單位。
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另外,對於現時公私營房屋「七三比」安排,何永賢說,政府會積極研究如何調整比例,她說調整比例可幫助年輕人及青年家庭向上流,亦可有更多選擇,指出公營房屋供應增加,社會訴求亦會隨時代改變,政府應該不斷檢視房屋政策。
何永賢