地政總署：首幅「樂建居」地皮收到1份標書

私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」首個項目中午截標，地政總署公布，收到1份標書。

項目位於柴灣祥民道，可建樓面面積最高約44.9萬平方呎，提供不少於700個住宅單位，單位實用面積不少於280平方呎，至少70%單位面積不少於約375平方呎，並以市價六五折出售予合資格人士。

有測量師認為，入標發展商要面對賣樓欠彈性的風險，項目有一定流標風險，估值約6.5億至7億元。

位於柴灣祥民道的首個私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」項目流標，房屋局長何永賢表示，，當局會收集不同意見，再檢視有關條款，包括研究折扣價，是否有其他地塊選擇等。

何永賢出席一個電台節目時說，地塊有吸引力，但經濟大環境挑戰大，包括利息問題，加上招標條款有一定限制，雖然有發展商表示有興趣，但最終無落標。她強調樂建居並非大型項目，只提供約700伙，今次流標對未來數年整體資助房屋供應量影響不大，未來數年每年平均居屋供應可保持於約7000個單位。

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另外，對於現時公私營房屋「七三比」安排，何永賢說，政府會積極研究如何調整比例，她說調整比例可幫助年輕人及青年家庭向上流，亦可有更多選擇，指出公營房屋供應增加，社會訴求亦會隨時代改變，政府應該不斷檢視房屋政策。

何永賢