地政總署公布,首個私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」項目,由於地價標金未達到政府底價,決定不接納收到的1份標書。項目上周五截標,入標是安保工程。
政府表示,不會揣測投標者出價的考慮,認為出價視乎種種因素,例如投標者如何評估用地的吸引力及市場情況、企業情況及發展策略等。
項目位於柴灣祥民道,可建樓面面積最高約44.9萬平方呎,提供不少於700個住宅單位,單位實用面積不少於280平方呎,至少七成單位面積不少於約375平方呎,並以市價六五折出售予合資格人士。買方亦要按照賣地條件,興建長者日間護理中心和體弱長者家居照顧服務隊處所。
位於柴灣祥民道的首個私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」項目流標,房屋局長何永賢表示,,當局會收集不同意見,再檢視有關條款,包括研究折扣價,是否有其他地塊選擇等。
何永賢出席一個電台節目時說,地塊有吸引力,但經濟大環境挑戰大,包括利息問題,加上招標條款有一定限制,雖然有發展商表示有興趣,但最終無落標。她強調樂建居並非大型項目,只提供約700伙,今次流標對未來數年整體資助房屋供應量影響不大,未來數年每年平均居屋供應可保持於約7000個單位。
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另外,對於現時公私營房屋「七三比」安排,何永賢說,政府會積極研究如何調整比例,她說調整比例可幫助年輕人及青年家庭向上流,亦可有更多選擇,指出公營房屋供應增加,社會訴求亦會隨時代改變,政府應該不斷檢視房屋政策。
何永賢