柴灣「樂建居」項目流標　測量師：風險較高難吸引投資

位於柴灣的首個私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」項目流標。政府發言人說，會繼續提供更多資助房屋，豐富房屋階梯，亦會適時檢討是否調整「樂建居」部分主要參數，以及未來其他「樂建居」用地的招標安排。

「樂建居」。政府新聞網圖片

有測量師認為，發展商現時集中去庫存，資助房屋項目發展條件複雜、風險較高，較難吸引投資。

「樂建居」。政府新聞網圖片

對於政府首幅「樂建居」用地未能成功招標，房屋局局長何永賢表示，明白在當時樓市氣氛、利息變化及地緣政治等，都影響發展商的買地策略。政府內部正做功夫，不排除下次再推出時會另有安排。

政府今年3月就柴灣「樂建居」私人興建資助出售單位用地公開招標，但最後只接獲一份標書，地價標金亦未達政府的底價，最終不獲接納。何永賢在一個電台節目說，明白要求發展商負責包銷的策略，令他們考慮到風險問題。但政府對發展商的要求，有助對樓宇的質素保證。她說上次試了一種方式，在包銷不包銷的策略上，當局會思考研究一下，不排除下次會另有方法。

房屋局局長何永賢。資料圖片

另外，政府推出協助打擊濫用公屋的獎賞計劃，何永賢強調公屋申報制度重要，早前有人因違反規定被判監，提醒住戶填報資料要認真。她又說，有些公屋戶將單位出租他人、做生意或利用單位讓入到場「打麻雀」，這都會對鄰居造成滋擾，因此鼓勵鄰居提供資料，打擊濫用公屋情況。