修例賦權政府 必要時介入做消防改善工程 將對老弱傷殘業主豁免附加費

佐敦華豐大廈早前發生三級火警，令社會更加關注舊樓消防安全。政府特意加快修訂《消防安全(建築物)條例》，將原先按計劃在第4季提交立法會的條例草案，提早在7月10日提交立法會進行審議。議員話立法會雖然在放暑假，但相關的法案委員會將在明天(8月16日)照樣開會審議條例草案，大家都想加快改善舊區「三無大廈」的消防安全。

保安局官員在上周五已初步會見議員，介紹條例修訂的內容。

保安局在上周五已初步和立法會議員見面，介紹條例修訂的內容。現時的「三無大廈」由於無業主立案法團，很多業主並非不願意遵從「消防安全指示」去做改善工程，而是他們不知從何做起。有時部份業主難以聯絡，或者有業主因小故反對，推動消防改善工程時往往存在諸多阻滯。此次修例，將賦權政府在必要時介入，替住户進行消防改善工程，但為免業主依賴政府去做工程，將徵收工程費用及20%附加費。

議員關注政府對長者業主的經濟支援。

有議員提問，政府對長者業主的經濟支援等問題，擔心少部份業主無力支付改善工程的費用。

其實政府已考慮到少部分業主可能會遇到財政困難，會容許合資格的目標樓宇業主申請「消防安全改善工程資助計劃」，使他們可以運用資助支付代辦工程的部分費用，資助額最高可達工程費用的六成。

由於「消防安全改善工程資助計劃」的申請資格有限制，已成立業主立案法團的大廈必須由法團向市建局申請資助。未成立法團的大廈必須由全體業主申請。問題是「三無大廈」既無法團、亦未必能找到全體業主同意申請資助。政府表示會容許因特殊情況、例如部分業主下落不明或無法聯絡、而無法或取得全體業主的樓宇，申請上述資助，以支付代辦工程的部分費用。

至於20%的附加費，政府會參考屋宇署在樓宇安全工作方面的經驗及執行《建築物條例》下類似的機制，根據實際情況，靈活決定收取附加費的百分比，如業主能證實在遵從《消防安全（建築物）條例》方面遇到實際困難，例如進入建築物公用部分的通道遭不合作人士阻塞，試圖安排進行規定的工程但不成功等，就可獲減附加費;另外若業主有特別情況，例如年老、體弱、殘疾，或有其他實際困難，可獲豁免附加費。

佐敦華豐大廈早前發生三級火警，令社會更加關注舊樓消防安全。

高人話，政府加快修訂條例，加速改善舊區「三無大廈」消防安全，實在非常必要。與此同時，可透過各種資助計劃或減免附加費，幫助有需要的老弱病殘業主。

Ariel

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美國國會眾議院復會兩日，通過多項針對香港和中國的法案，被稱為「中國周」，當中涉及《香港經貿辦認證法案》。

美國國會眾議院通過《香港經貿辦認證法案》。

法案要求美國總統在法案成為法律的30日內，決定是否關閉香港經貿辦3個在美國，包括華盛頓、紐約和三藩市的辦事處；但法案也提及，若總統認證經貿辦仍然合符資格在美國運作，美國務院需要每年發表報告向國會解釋原因，並審視經貿辦職員能否繼續享有等同外交官般的特別待遇，如國務院認為經貿辦不應再享有特別待遇，經貿辦會在認證後180日內停止運作。

特區政府發聲明，強烈譴責美國眾議院假借所謂《香港經濟貿易辦事處認證法案》，詆譭香港維護國家安全的法律和抹黑香港人權狀況，批評美國眾議院為求政治目的，歪曲事實，刻意攻擊香港，違反國際法和國際關係的基本準則，粗暴干預香港事務，表明若美方一意孤行，藉法案破壞港美本應互惠互利的關係，最終會損害美國及其企業的利益。

美國眾議院大比數通過涉及香港的法案。

事實上，此法案能否得以落實，仍要經過幾重關卡。首先，美國參議院需要通過法案，但現時餘下會期僅剩4個月，如果參議院不能在12月底休會前通過，法案就會失效。雖然美眾議院由在野共和黨控制，但法案以413：3大比數通過，當中包括201名民主黨議員支持，故即使民主黨控制參議院，法案通過的機會仍然相當大。

另外，法案還需要總統簽署才能生效。由於11月正值美國總統大選，若要在大選前參議院通過法案，相信總統拜登是有一定的簽署壓力。

第三，由於法案不是硬性規定要關閉在美的香港經貿辦，若總統認證香港經貿辦仍符合資格，美國國務院只需每年向國會提交報告，便可讓香港經貿辦繼續在美國運作。

高人話，未來香港經貿辦的前途，視乎中美兩國政府的互動。近日，美國白宮國家安全顧問沙利文訪問中國，之後兩國的良性互動增加；美國的氣候大使及軍方高層，亦與中國代表會談。

高人話，如美國一意孤行要關閉香港經貿辦，預計國家將有激烈反應，所以未來香港經貿辦的前景，還要看中美兩國的互動。