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反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報135.86，按星期再度轉跌0.97%，創逾8年新低，今年累計跌7.7%，較3月撤辣前的低位跌5%。
大型屋苑、中小型單位同樣按周轉跌1%；大型單位亦跌約0.6%，連跌兩星期。分區樓價除了新界東反彈約1.9%，其餘跌約1.5%至1.8%。
數據反映美國聯儲局議息前一星期市況，市場憧憬減息，二手樓市觀望氣氛濃厚。中原指，減息後，樓市轉趨正面，加上股市造好，新盤收票反應熱烈等，預料短期CCL將於135至137之間窄幅爭持。
至於有新盤超額認購創2013年一手新例實施後新高紀錄、銀行推出定息按揭計劃，對二手樓價影響將於10月下旬反映。
中原城市領先指數CCL最新報138.57點，按周上升1.24%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，由於減息前業主減價套現，消化不少筍盤，政府推出利好樓市措施，市場氣氛轉好，業主收窄議價幅度，刺激CCL單周反彈，升幅為2024年3月後(32周)以來最大。相信樓價短期見底，CCL較今年9月美國減息前的135.86點低位近5周累升1.99%。息口持續下調，今年CCL將挑戰140點水平，全年樓價跌幅有機會收窄至約5%。
CCL仍處於逾8年低位，繼續在2016年9月底水平徘徊，2024年暫時累跌5.87%。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌27.58%，較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌3.11%。11月7日特朗普勝出美國總統選舉，11月8日美國聯儲局減息0.25厘及滙豐宣佈下調最優惠利率0.25厘，對本地二手樓價的影響將於11月下旬公佈的CCL才開始反映。
