二手樓價指數連升兩周。反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報136.31點，按周升0.15%，是9月23日、28日及26日啟德天璽．天、柏蔚森II及元朗尚柏公布首張價單，9月24日人民銀行宣布實施三項金融政策，港股連升四日兼重上20000點，9月28日跑馬地One Jardine's Lookout及元朗The YOHO Hub II第6座首輪銷售理想當周的市況。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，息口下調及中國救市，對本地樓市帶來正面刺激，CCL連續兩周微升，累計升幅0.33%，並企穩136點水平。新盤低價開售熱賣，二手市場氣氛向好，展望能夠帶動樓價整固回穩，預料短期CCL在135到137點之間窄幅爭持。
她指出，CCL仍處於逾8年低位，重返2016年8月底時水平，今年累跌7.4%。本月16日《施政報告》公布利好樓市措施，19日Blue Coast II首輪開售256伙及天璽．天第三輪價單推售215伙，對本地二手樓價的影響將於11月上旬公布的CCL才開始反映。未來樓價會否止跌回升，仍有待觀察。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報136.73點，按周升0.15% ；CCL中小型單位指數報135.47點，按周升0.21%。兩項指數齊升兩周，分別累升0.32%及0.42%，同樣在2016年8月底水平徘徊。
CCL大型單位指數報140.49點，按周跌0.10%，創逾8年新低，重返2016年9月底水平。
四區樓價二升二跌。九龍CCL Mass報133.65點，按周升0.81%；新界西CCL Mass報127.81點，按周升1.38%。九龍及新界西齊終止兩周連跌，指數分別處於2016年8月底及12月中低位。
港島CCL Mass報134.24點，按周跌0.94%，指數於2016年5月底水平徘徊；新界東CCL Mass報147.47點，按周跌1.21%，連跌兩周共1.71%，指數重返2016年9月底水平。
中原城市領先指數CCL最新報137.15點，按周跌0.73%，跌幅為12周以來最大。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，這是11月26日特朗普威脅明年1月上任後將簽署行政命令，加徵中國進口貨物關稅的次周，及12月4日金管局推出樓花住宅物業按揭貸款一次性特別安排當周的市況。
今周為9月首次減息後的第12周，期間CCL七升五跌，較減息前低位135.86點僅升0.95%。早前減息後，CCL最多曾累升2.16%，惟二手交投持續淡靜，樓價上升動力不足，升幅逐步收窄至少於1%。CCL連續8周於138點上下徘徊，短期走勢繼續反覆爭持未變。
CCL仍處於逾8年低位，在2016年9月中水平徘徊，2024年樓價暫時累跌6.83%。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌28.32%，較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌4.10%。12月25至26日聖誕節長假期，對本地二手樓價的影響將於2025年1月中旬公佈的CCL才開始反映。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報137.21點，按周跌0.76%。CCL(中小型單位)報136.21點，按周跌0.75%。CCL(大型單位)報141.82點，按周跌0.61%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊處於2016年8月底水平，而CCL(大型單位)則處於2016年9月底水平。
四區樓價指數，三跌一升。港島CCL_Mass報136.34點，按周跌1.26%。九龍CCL_Mass報132.23點，按周跌1.14%，指數創逾8年新低，重返2016年8月底水平。新界東CCL_Mass報148.86點，按周跌0.71%，連跌2周共1.27%。新界西CCL_Mass報128.79點，按周升0.30%，連升2周共0.33%。港島、新界東及新界西指數，分別於2016年6月中、10月初及12月中水平徘徊。
以公布日期計，2024年全年CCL累跌6.83%，CCL Mass跌6.85%，CCL(中小型單位)跌6.70%，CCL(大型單位)跌7.48%，港島跌6.40%，九龍跌6.74%，新界東跌7.71%，新界西跌6.67%。
