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天津取消購房限制措施 統一首付比例

錢財事

天津取消購房限制措施   統一首付比例
錢財事

錢財事

天津取消購房限制措施 統一首付比例

2024年10月16日 09:10 最後更新:09:19

天津市政府宣布取消住房限制性措施,取消新建商品住房和二手住房購買及轉讓限制性措施。統一首套、二套房首付比例。

公布指,不再對新建商品住房銷售價格上限實施指導。同時,取消天津市普通住房和非普通住房標準。

通知並提出,對於在天津市貸款購買住房的居民家庭,商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房,最低首付款比例統一為不低於15%。

同時,優化個人住房貸款利率定價,發揮市場利率定價自律機制作用,引導商業銀行穩妥有序做好存量房貸利率批量調整工作。

此外,將依法加大房地產「白名單項目貸款投放力度,督促商業銀行盡快落實已授信貸款資金。

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住建部:35個大中城市需改造城中村共170萬套

2024年10月17日 10:48 最後更新:11:08

住建部部長倪虹表示,將通過貨幣化安置房方式,實施100萬套城中村改造、危舊房改造。他指出,城中村安全隱患多,居民改造意願迫切。據統計,35個大中城市需要改造的城中村多達170萬套,其他城市亦有改造需求,全國需要改造的危舊房有50萬套,需求很大。

倪虹又說,若果前期工作做好,可以在100萬套上,加大支持力度。

他提到,4個一線城市9月底調整了樓市調控措施,北京、上海放寬限購條件,廣州全部取消,深圳則部分取消,充分體現了各城市因城施策。

他指,「虹吸效應」是世界各城市普遍存在現象,人口、產業向大城市集中。他認為,「虹吸效應」有利有弊,但在不同城市發展階段,「虹吸效應」亦有不同影響。而在城鎮化進程,中國著重引導大中城市及小城鎮協調發展,是防止房地產領域虹吸負面作用的制度安排。

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