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施政報告2024 | 李家超:推進與珠海共同開展國際貨運業務等措施

政事

施政報告2024 | 李家超:推進與珠海共同開展國際貨運業務等措施
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施政報告2024 | 李家超:推進與珠海共同開展國際貨運業務等措施

2024年10月16日 13:49 最後更新:14:23

行政長官李家超提出, 為加強頂層規劃和督導,他成立了「融入國家發展大局督導組」,帶領特區政府及各界更積極推動香港與內地,尤其與大灣區內地城市的融合發展。

李家超表示,會加大結合香港國際機場和珠海機場的優勢,透過加強經珠港飛直通客運服務,推進與珠海市共同開展國際貨運業務等措施,達致互惠共贏。

他指出,香港投資管理有限公司與內地有關機構正積極探索合作機遇,並因應市場發展,共同投資於大灣區具潛力及有經濟及社會效益的項目。

去年在銀行信貸資料及醫療業界試行,粵港澳大灣區內地香港個人信息跨境流動標準合同便利措施,在簡化跨境數據合規流動方面運作暢順,政府將擴展措施至各行業,促進更多便民利企的跨境服務和大灣區數據流通。

解決房屋需要亦為今年施政報告重點,包括提出以立法方式制訂住宅樓宇分間單位,即劏房的出租制度,將符合標準的單位名為「簡樸房」;舉報濫用公屋獲獎賞;並放寬住宅物業按揭成數,上限一律調整至7成。

將立法規管劏房成為「簡樸房」,須有窗、有獨立廁所、面積不少於8平方米等。

將立法規管劏房成為「簡樸房」,須有窗、有獨立廁所、面積不少於8平方米等。

立法標準化「簡樸房」

— 「簡樸房」必須有窗、有獨立廁所、面積不少於8平方米等,不合標的劏房單位須改建,由專業人士確認並申請認證,否則業主將不合標單位出租,要負刑事責任,住客就不須負法律責任。

— 法例設寬限期讓業主時間進行工程,並設登記制度,已登記業主將享寬限期,期間不就違法出租執法。當寬限期過後,相關單位會有序被取締,直至清零。

— 新進入市場的分間單位,當局將不設改建寬限期,同時必須申請認證為符合標準的「簡樸房」才可出租。

鼓勵舉報濫用公屋 

— 明年1月推出「善用公屋資源獎勵計劃」,為提供確切情報舉報濫用公屋的人士提供獎賞。

施政報告提出,公屋和資助出售單位的比例由現時7比3逐步調整至6比4。

施政報告提出,公屋和資助出售單位的比例由現時7比3逐步調整至6比4。

調整公屋和資助出售單位比例  

— 檢視未來10年中後期落成的公營房屋項目,目標把公屋和資助出售單位的比例,由現時7比3逐步調整至6比4

— 下期推出的綠置居及居屋開始,向前兩次曾連續申請同一類別資助出售單位銷售計劃而未能成功購買單位的申請人,提供多一個抽籤號碼

— 收緊公屋富戶政策,提高富戶額外租金及降低富戶入息限額。

— 將居屋綠白表比例由現時4比6,調整至5比5,加速公屋單位流轉。

— 「提前上樓計劃」至今已為超過2 000個家庭提前5至9個月上樓,2027-28年度及之前,將共有另約10 000個單位可提早上樓。

— 首批位於元朗攸壆路約2 100個單位的「簡約公屋」,明年第一季落成入伙,明年共約9 500個單位落成,全部約30 000個單位2027-28年度前會落成。

明年共約9 500個簡約公屋單位落成。

明年共約9 500個簡約公屋單位落成。

屋邨重建計劃 

— 房委會正進行11個重建計劃,今年內公布重建彩虹邨的研究結果和細節,明年公布西環邨及馬頭圍邨的重建方案。

金管局將放寬住宅物業按揭成數,上限一律調整至7成。

金管局將放寬住宅物業按揭成數,上限一律調整至7成。

放寬住宅物業按揭成數 上限一律調整至7成

— 金管局將放寬住宅物業的按揭貸款條件,不論物業價值、是否自用或公司持有以及買家是否「首置」,按揭成數上限一律調整至7成,供款與入息比率上限一律調整為5成;至於非住宅物業,有關按揭成數上限及供款與入息比率上限亦會調整至同樣水平。

— 根據《長遠房屋策略》,未來10年私營房屋需求為132 000個單位,政府未來5年會準備好可興建約80 000個私營房屋單位的土地。

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