反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報136.87,按星期變動不大,繼續處於超過8年低位,今年以來累計跌7.02%。
香港樓市。
中小型單位樓價按周跌0.23%,結束3個星期連升;大型單位按周升0.86%,結束2個星期跌勢。
香港樓市。
新界西樓價跌勢較急,按周急挫2.32%,連跌2個星期;港島樓價按周跌1.43%;九龍及新界東樓價分別升約0.8%和1.5%。
樓市。
中原認為,樓價在低位反覆回穩,但回升動力未算明顯,隨著下周美國總統大選及聯儲局議息結果公布,樓價走勢或會有突破。
巴士的報記者攝
房屋局公布首季數據顯示,截至上月底,未來3至4年一手私人住宅單位潛在供應約10.5萬個,按季減少2000個,連跌4個季度。
其中,現樓貨尾增加1000個,增至2.8萬個再創新高;未售樓花減少3000個至,降至6.5萬個,已批出土地可隨時動工的單位則維持1.2萬個。
巴士的報記者攝
房屋局表示,預計未來數月將有4 幅住宅用地轉為熟地,可提供約1100個單位。隨著政府持續有序增加房屋土地供應,相信未來3至4年私人住宅預計供應量將維持較高水平。
房屋局又表示,在潛在供應中,估計有9.2萬個單位為實用面積少於70平方米的中小型單位,佔整體供應量88%,比率較之前一季上升1%。