中原城市領先指數﹕二手樓價續處8年低位 新界西挫逾2%

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報136.87，按星期變動不大，繼續處於超過8年低位，今年以來累計跌7.02%。

香港樓市。

中小型單位樓價按周跌0.23%，結束3個星期連升；大型單位按周升0.86%，結束2個星期跌勢。

香港樓市。

新界西樓價跌勢較急，按周急挫2.32%，連跌2個星期；港島樓價按周跌1.43%；九龍及新界東樓價分別升約0.8%和1.5%。

樓市。

中原認為，樓價在低位反覆回穩，但回升動力未算明顯，隨著下周美國總統大選及聯儲局議息結果公布，樓價走勢或會有突破。

巴士的報記者攝

本港9月私人住宅租金指數連升7個月，並創逾5年高位，但按月升幅明顯放緩至不足0.1%。今年首9個月累計升約5.4%。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，上月私樓租金升幅明顯收窄，部分反映市民考慮轉租為買。

他說，目前市場以買家入市自住為主，即使有新移民的投資需求，亦會傾向選擇鐵路或市區盤，估計部分新供應較多的地區，需要較長時間消化庫存，特別是欠缺新消息刺激的屯門、掃管笏等地。