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長實港鐵Blue Coast加推62伙 入場費922.3萬

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長實港鐵Blue Coast加推62伙 入場費922.3萬
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長實港鐵Blue Coast加推62伙 入場費922.3萬

2025年02月24日 18:19 最後更新：02月25日 13:27

長實(01113)與港鐵(00066)合作發展的黃竹坑站Blue Coast II ，今日(24日)加推價單第5號涉及62伙，折實均價約22,781元，入場費922.3萬元。

長實營業部首席經理郭子威表示，今批單位加價約2%，最快本周賣新一輪。整個系列沽出879伙，總成交額接近150億元。

加推單位涉及62伙，戶型涵蓋兩房至三房，實用面積分別446及718平方呎，折實售價922.3萬元至1,795.9萬元，呎價約20,679至25,013元。 入場單位為第3座6樓D室，實用面積446平方呎，屬兩房間隔，折實價922.3萬元，折實呎價20,679元。

長實副首席營業經理楊桂玲表示，Blue Coast系列沽出879伙，總成交額接近150億元，當中Blue Coast II自去年10月開售至今累沽308伙，佔可售單位約83%，吸金逾40億元。

房屋局數據顯示，截至3月底，本港現樓貨尾增至2.8萬個，再創新高。

長實(01113)執行董事趙國雄表示，現存貨尾單位中，以小型單位為主，預料未來一段時間相關供應相當多，市場供應仍未完全消化。但他認為，今年樓市會較去年活躍，今年以來成交明顯上升，隨著本地經濟慢慢恢復，有助樓市保持穩定。以目前市況而言，估計全年樓價有望上升約5%，合乎他年初預測。

他又認為，貿易戰對香港影響有限，香港有背靠祖國的優勢，相信未來幾個月局勢塵埃落定，而房地產是經濟的重要支柱，行業會穩定發展。

另外，趙國雄提到，正部署推售的啟德新盤以大型單位為主，近年本港小型單位供應較多，相信市場對大型單位有需求，加上樓花期較長，不會與同區貨尾形成競爭，形容推盤時機合適。項目首兩期已取得預售樓花同意書，涉及723個單位，或於今季推出，定價將參考鄰近新盤售價。

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