政事
《2025年房屋（修訂）條例草案》刊憲，政府表示，條例草案將引入嚴重濫用公屋的新罪行；賦權獲授權人員要求可疑人士提供個人資料；及延長虛假陳述、拒絕提供資料及非法讓與罪行的檢控時效，令打擊濫用公屋的措施更具阻嚇力。根據建議，法例修訂將於明年3月底生效。
公屋。巴士的報記者攝
政府發言人表示，會加強及持續宣傳，確保公屋居民及市民理解一系列加強打撃濫用公屋新措施的內容。條例草案將於下月2日提交立法會進行首讀及二讀。
公屋。巴士的報記者攝
今屆政府上任以來已實施一系列加強打擊濫用措施。房委會在2022年7月至今的兩年半內，收回約7000個被濫用或違反租約的公屋單位，成效顯著。房委會會持續加強打擊濫用公屋的力度，以確保公屋資源聚焦地協助最有需要的人。
團結香港基金報告指，公營房屋落成量正步入收成期，預計2025/26至2029/30年度期間，單靠傳統公營房屋年均3.21萬個單位，已超越《長遠房屋策略》的3.08萬個單位目標，為《長策》2014年公布以來首次出現。加上簡約公屋正在穩步推進，未來5年公營房屋年均落成量將達到3.77萬個。
團結香港基金報告指，公營房屋落成量正步入收成期。資料圖片
報告指，即使計及可能出現潛在延誤，預計未來10年傳統公營房屋落成量仍將超出《長策》目標約7%至31%，但要在2026/27年度前達成4.5年輪候時間目標，3萬個簡約公屋單位的短期填補作用不可或缺。
報告又預計，未來4年房委會的年度建築開支將增加73%，考慮到未來有一定供應緩衝提供空間，建議當局應重新檢視「插針樓」和地形複雜的發展地盤的成本效益，以控制不斷膨脹的建築開支。
團結香港基金總裁李正儀指出，房屋市場受到高利率、高建築成本和貨尾積壓等不利因素影響，市場更趨保守。她指，經濟波動下，土地房屋策略更要有前瞻性，讓市場與政策之間靈活配合應對挑戰。
團結香港基金報告指，公營房屋落成量正步入收成期。資料圖片
基金會副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺表示，私人住宅發展周期各階段都出現明顯放緩，預示未來落成量將逐步回落。發展周期延長及其他不利因素，導致近年賣地市場沉寂，減低發展商提交具競爭力標價的興趣和意願，建議當局繼續精簡審批程序，簡化地契條款。
