房委會資助房屋小組委員會通過收緊公屋「富戶」政策，除了提高「富戶」需要繳交的額外租金，亦調整須遷出單位的入息限額水平。有公屋居民歡迎增加「富戶」的額外租金，指有助增加政府收入，亦有公屋居民認為，增加「富戶」額外租金，做法更公平。
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有自稱做過「富戶」的街坊指，今次加幅太大，因為經濟情況不理想，期望當局手下留情，又指不是每位同住子女都願意分擔租金開支，最後加重父母的負擔。
身兼小組委員會委員的立法會議員梁文廣認為，今次額外租金加幅比預期高，對此感到失望，但認同房委會未來要推出更多措施協助富戶向上流。
梁文廣
他說，當局文件未有透露資助出售單位計劃有何新安排吸引「富戶」買樓，如果只是多一次抽籤機會，認為吸引力未必足夠，會繼續推動當局推出「富戶」額外租金儲蓄計劃，如果自願遷出單位，儲到一定年期的額外租金，可以作為購買資助單位的首期。
團結香港基金土地及房屋研究主管梁躍昊認為，加租這類懲罰措施對促進公屋流轉的作用，未必比得上給予富戶適當彈性和「甜頭」鼓勵主動遷出，贊同允許富戶遷出後的四年內仍保有綠表資格購買資助房屋，令住戶有充足的時間和選項物色遷住物業，減少交還單位後顧之憂。
團結香港基金報告指，公營房屋落成量正步入收成期，預計2025/26至2029/30年度期間，單靠傳統公營房屋年均3.21萬個單位，已超越《長遠房屋策略》的3.08萬個單位目標，為《長策》2014年公布以來首次出現。加上簡約公屋正在穩步推進，未來5年公營房屋年均落成量將達到3.77萬個。
團結香港基金報告指，公營房屋落成量正步入收成期。資料圖片
報告指，即使計及可能出現潛在延誤，預計未來10年傳統公營房屋落成量仍將超出《長策》目標約7%至31%，但要在2026/27年度前達成4.5年輪候時間目標，3萬個簡約公屋單位的短期填補作用不可或缺。
報告又預計，未來4年房委會的年度建築開支將增加73%，考慮到未來有一定供應緩衝提供空間，建議當局應重新檢視「插針樓」和地形複雜的發展地盤的成本效益，以控制不斷膨脹的建築開支。
團結香港基金總裁李正儀指出，房屋市場受到高利率、高建築成本和貨尾積壓等不利因素影響，市場更趨保守。她指，經濟波動下，土地房屋策略更要有前瞻性，讓市場與政策之間靈活配合應對挑戰。
團結香港基金報告指，公營房屋落成量正步入收成期。資料圖片
基金會副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺表示，私人住宅發展周期各階段都出現明顯放緩，預示未來落成量將逐步回落。發展周期延長及其他不利因素，導致近年賣地市場沉寂，減低發展商提交具競爭力標價的興趣和意願，建議當局繼續精簡審批程序，簡化地契條款。
