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黃碧如:修訂公屋富戶政策「組合拳」 可釋放至少數百單位

社會事

黃碧如:修訂公屋富戶政策「組合拳」 可釋放至少數百單位
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黃碧如:修訂公屋富戶政策「組合拳」 可釋放至少數百單位

2025年03月24日 10:22 最後更新:11:30

房委會資助房屋小組委員會通過修訂公屋「富戶」政策,除了提高「富戶」需要繳交的額外租金,亦調整須遷出單位的入息限額水平。小組委員會主席黃碧如在一個電台節目形容新政策是「組合拳」,既提高額外租金,亦提供措施鼓勵「富戶」向上流。被問到有無預計新措施釋放到多少公屋單位,黃碧如說未有目標數字,但相信最起碼會有數百間。

資料圖片

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黃碧如表示,由於「富戶」是公屋租戶中較有能力的一批,收入已較為穩定,新政策鼓勵他們向上流,同時理順一些執行規則,例如租戶以「白表」買一手居屋或私樓,他們可以在簽好轉讓契約,在正式收樓後,才需要遷出,不用擔心買樓後,期間需要另外找地方租住,以等候收樓。

另一名小組委員會委員兼立法會議員盧偉國在本台節目《千禧年代》說,新政策是「有加辣亦有加甜」,因為額外租金水平調高為2.5至4.5倍租,但相信公屋「富戶」仍然承擔得起。至於「富戶」自願遷出單位可保留綠表資格4年,盧偉國表示,即使相關租戶願意遷出,但置業可能需要時間考慮,認為是較人性化的措施。

資料圖片

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被問到有報道指有租戶為了不想被收取4.5倍租金,向僱主提出要求減薪,盧偉國認為這是不應該的做法,隨著私樓供應較為穩定,亦有較多選擇。

房委會資助房屋小組委員會通過收緊公屋「富戶」政策,除了提高「富戶」需要繳交的額外租金,亦調整須遷出單位的入息限額水平。有公屋居民歡迎增加「富戶」的額外租金,指有助增加政府收入,亦有公屋居民認為,增加「富戶」額外租金,做法更公平。

施政報告_房屋_公共房屋_公屋_

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有自稱做過「富戶」的街坊指,今次加幅太大,因為經濟情況不理想,期望當局手下留情,又指不是每位同住子女都願意分擔租金開支,最後加重父母的負擔。

身兼小組委員會委員的立法會議員梁文廣認為,今次額外租金加幅比預期高,對此感到失望,但認同房委會未來要推出更多措施協助富戶向上流。

梁文廣

梁文廣

他說,當局文件未有透露資助出售單位計劃有何新安排吸引「富戶」買樓,如果只是多一次抽籤機會,認為吸引力未必足夠,會繼續推動當局推出「富戶」額外租金儲蓄計劃,如果自願遷出單位,儲到一定年期的額外租金,可以作為購買資助單位的首期。

團結香港基金土地及房屋研究主管梁躍昊認為,加租這類懲罰措施對促進公屋流轉的作用,未必比得上給予富戶適當彈性和「甜頭」鼓勵主動遷出,贊同允許富戶遷出後的四年內仍保有綠表資格購買資助房屋,令住戶有充足的時間和選項物色遷住物業,減少交還單位後顧之憂。

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