施永青料首季小陽春持續 全年樓價或跌8%

樓價會先高後低

中原集團主席施永青認為，面對環球眾多不明朗因素，樓價將不會進入大牛市，料樓價會先高後低，全年會跌8%。

施永青料全年樓價跌8%。

施永青指，目前樓市氣氛改善，將吸引買家持續入市，樓價較低位反彈近10%，早前一手樓大減價的情況已經不再出現，料小陽春有望第一季持續。他又建議，政府應考慮針對首置客放鬆住宅按揭成數。

本港上月樓價創8年新低，連跌4個月。

差餉物業估價署數據顯示，8月私人住宅售價指數報292.1，按月跌1.7%，按年跌13.3%，今年以來累計跌6.2%。

期內，中小型單位指數按月跌1.7%，大型單位指數跌約1.3%。

另外，8月租金指數連升6個月，並創5年高位，報197.5，按月升逾1%，按年升近7%，今年以來升6.2%。