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差估署 : 10月樓價指數按月升 終止5 個月連跌

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差估署 : 10月樓價指數按月升   終止5 個月連跌
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差估署 : 10月樓價指數按月升 終止5 個月連跌

2024年11月27日 10:29 最後更新:12:05

差餉物業估價署數據顯示,10月全港私人住宅樓價指數回升至290.1,按月升0.62%,結束連續跌5個月走勢;按年則跌9.91%。

今年首10個月,樓價累跌6.81%。

以單位類型分類,A、B及C類中小型單位樓價指數按月反彈,最新報291.4點,按月升0.62%,按年跌9.87%,首10個月累跌6.78%;D及E類大型單位樓價指數報265.9點,按月微升0.18%,按年跌7.25%,首10個月累跌5.2%。

租金指數最新報194.9,按月回落0.31%。按年升5.12%。今年首10個月,租金指數累升4.78%。

物業顧問戴德梁行發表報告指,今年首季本港住宅成交量約1.22萬宗,按年增長24%,主要受惠最新一份財政預算案放寬100元印花稅適用範圍。上季樓價跌約0.9%。

戴德梁行執行董事及香港研究部主管鄧淑賢認為,本港3月交投回暖,但最近不明朗因素增加,股市波動或會影響準買家入市情緒,亦要留意息口走勢對買家的影響。她把今年樓價預測,調整為升跌幅3%以內。

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