屋宇署：法例下廁所隔氣彎管及反虹吸管需有效水封

若出現異味，應盡快安排檢查及維修。

青衣長康邨康美樓有病毒懷疑經由廁所改裝過的排氣管傳播。屋宇署發言人表示，若住户懷疑其單位排水系統欠妥，例如單位排水口或反虹吸管出現異味、排水管滲漏或有裂縫等，應盡快安排合資格承建商進行檢查及維修。

衛生署與食環署派人消毒。資料圖片

樓宇業主如想豎設、改動或拆除其單位的排水系統，包括反虹吸管（anti-syphonage pipe），可按「小型工程監管制度」的簡化規定，委任在《建築物條例》下註冊的合適承建商進行，以確保單位的排水系統符合《建築物條例》及其相關規例的規定，包括衞生設備（例如坐廁、洗手盤、浴缸） 須有有效的水封（water seal）（例如隔氣彎管（trap）及反虹吸（anti-syphonage）的設施）。有關規定同樣適用於「劏房」所涉及的排水管豎設或改動工程。

註冊承建商均須符合署方要求的資格、能力及經驗。任何並非合資格的註冊承建商亦非在任何該等承建商監督之下行事的人無合理辯解而核證或進行小型工程，即屬違法。此外，屋宇署亦在「小型工程監管制度之技術指引」中提醒註冊承建商有關排水系統的規定。註冊承建商須遵守相關法例和安全規定進行工程、監督及核證已完成的工程，以及向屋宇署提交完工證明書及相關資料。

屋宇署指排水系統需要符合《建築物條例》。資料圖片

為保障工程質素，屋宇署會隨機抽查審核完成的工程，包括呈交的文件及按需要進行實地審查。抽查機制以風險為本，集中審核比較複雜及風險較高的小型工程項目。屋宇署會增加涉及改動樓宇單位排水系統小型工程的實地審查，以加強對該類小型工程的監管。

屋宇署在審核過程中如發現有違反《建築物條例》規定的情況，該署便會採取執法行動，包括着令相關人士更正有關違規事項及在有需要時向相關人士提出檢控或紀律處分。

元朗一幢獨立屋業主不遵從清拆令，月初於屯門裁判法院被定罪及判罰款逾8萬元，當中53600元屬罪行持續的日數所判的罰款。

屋宇署。資料圖片(圖片來源:星島日報)

屋宇署表示，有關個案涉及獨立屋天台及地下的兩個僭建物，面積合共約33平方米。該名業主由於沒有履行清拆令，早前曾遭署方檢控，並被法庭定罪及判罰款逾6千元。該名業主被檢控後，曾清拆其中一個天台僭建物，但後來又被發現在該天台重新搭建僭建物，由於仍不履行清拆令，屋宇署於是再次提出檢控。

屯門裁判法院。資料圖片

屋宇署發言人說，僭建物可導致嚴重後果，有關業主必須盡快遵從清拆令。對於一直不遵從清拆令的業主，屋宇署會繼續採取執法行動，並會再次提出檢控，以保障樓宇安全。