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安達臣道首置地盤橫樑缺少鋼筋 屋宇署稱無明顯危險已停工調查

社會事

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安達臣道首置地盤橫樑缺少鋼筋 屋宇署稱無明顯危險已停工調查

2024年10月04日 16:04 最後更新:23:07

屋宇署回應有傳媒稱長實於觀塘安達臣道首置盤有鋼筋缺漏情形,指出該地盤其中一座有6條橫樑的鋼筋配置較批准圖則的要求為少,且整個地盤已於9月28日起停工,以便進行署方要求的調查。

有傳媒今日(4日)報道指長實位於安達臣道興建中的首置項目有樓宇缺少鋼筋,長實回應查詢時說,有關樓宇的紮鐵及鋼筋工序仍在進行中,並未完成,駐地盤結構工程師會亦未進行相關檢測,集團正責成顧問團隊就圖則情況進行了解及作適當處理,並將確保樓宇安全。

屋宇署下午發稿指出,8月下旬接獲舉報,指安達臣道該地盤正進行的上蓋工程有部分結構的鋼筋未有依照《建築物條例》(第123章)(《條例》)標準安裝。署方非常重視事件,自9月初先後4次派員到地盤視察地盤工序、工程質素及地盤安全等。在9月26日的視察中,署方人員發現地盤第3座第29樓正在進行鋼筋屈紮工序,當中有6條橫樑的鋼筋配置較批准圖則的要求為少,但整體建築物沒有明顯危險。

圖片來源:長實集團官網

圖片來源:長實集團官網

由於當日註冊結構工程師代表及註冊承建商代表均未能即時提供合理解釋,屋宇署人員於翌日(9月27日)召見項目註冊結構工程師,並要求對方提交詳細調查及糾正工程報告,包括所需的額外抽樣測試,以判斷第3座其他樓層以至其他座數是否存在類似情況。

安達臣道發展項目整個地盤已於9月28日起停工,以便進行署方要求的調查。除詳細調查及糾正工程報告外,署方亦已要求提交加強地盤監督的建議。只有在這些報告和建議遞交後並獲署方表示滿意,整個地盤才可復工。

屋宇署正繼續調查有關事件,當收到註冊結構工程師就有關事件提交的報告後,會考慮合適的執管行動。

署方亦正檢視由同一承建商負責的其他7個私人發展項目上蓋工程,會加強地盤巡查,檢視地盤安全及工程質素。

屋宇署指整個地盤已於9月28日起停工,以便進行署方要求的調查。資料圖片

屋宇署指整個地盤已於9月28日起停工,以便進行署方要求的調查。資料圖片

發言人強調,屋宇署非常重視建築工程的安全及質素,無論涉及的承建商為何,其負責的建築工程均受現行制度嚴格監管。《條例》規定註冊建築專業人士及註冊承建商必須妥善監督建築工程,包括確保工程按照批准圖則進行。若註冊建築專業人士、註冊承建商,以及他們的適任技術人員發現工程有欠妥事項,需按《2009年地盤監督作業守則 (2024版本)》適時啓動有關程序及予以糾正。屋宇署亦會在建築工程進行的關鍵階段抽樣視察,見證實地測試,並審核有關質量控制的証明文件。

安達臣道發展項目共有6幢多層住宅大樓,其中3幢(第1、2及3座)樓高32層,其餘3幢(第5、6及7座)樓高24層,該6幢大樓正進行上蓋工程,已完成的混凝土結構樓層由22層至29層不等。此外,該發展項目亦將會興建9幢單層獨立屋。

屋宇署網站截圖

屋宇署網站截圖

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立會通過修例 賦權消防及屋宇署代辦消防安全改善工程後向業主收回費用

2024年12月11日 18:41 最後更新:21:37

立法會三讀通過修例,賦權消防處和屋宇署為舊樓業主代辦消防安全改善工程,並在工程後向有關業主收回工程費用,藉此協助提升舊樓的消防安全水平。

華豐大廈曾發生火警。 資料圖片

華豐大廈曾發生火警。 資料圖片

保安局局長鄧炳強表示,修例規定在1987年或之前落成的目標樓宇,提升至切合現代要求的防火保障,涉及約14000幢樓宇。目前已進行聯合巡查及發出「消防安全指示」予超過10500幢目標樓宇,發出合共超過39萬張指示,雖然有約4成已獲遵辦或被撤銷,但餘下約6成仍在跟進。

消防處。 政府新聞處資料圖片

消防處。 政府新聞處資料圖片

鄧炳強說,政府一直積極用多管齊下的方式向舊樓業主提供不同方面的支援,但部分業主尤其「三無大廈」的業主,可能因缺乏籌組能力等,無法籌組相關工程。政府認為有需要修例,協助有真正困難的業主讓政府「進場」進行消防安全改善工程。政府亦會推出措施,提升業主自行遵從法例的比率。

屋宇署。資料圖片(圖片來源:星島日報)

屋宇署。資料圖片(圖片來源:星島日報)

他指出在修例通過後,政府會先推行先導計劃,揀選10至20幢樓宇讓政府「進場」,期間政府會密切監察實施過往,部門亦會緊密協調,確保機制有效運作,再決定每年進行的代辦工程數目及時間表,估計每年為20至60幢樓宇進行工程。在釐定代辦工程先後次序的準則方面,政府認為應清晰和客觀,包括樓齡、樓層數目、是否「三無大廈」、是否單梯設計、其他消防安全風險、樓宇的業權情況、相關業主被檢控的次數等。

保安局局長鄧炳強。巴士的報記者攝

保安局局長鄧炳強。巴士的報記者攝

鄧炳強又提到消防處已成立支援中心,為舊樓業主提供支援服務,包括講解條例、協調業主、申請資助。他重申維修和妥善保養私人樓宇,包括進行所需的消防安全改善工程,是業主的責任,政府只會在特殊情況下,才會為不遵從條例的樓宇進行代辦工程。

深水埗區舊樓林立。資料圖片

深水埗區舊樓林立。資料圖片

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