差估署7月私樓住宅指數跌幅擴至1.9%　連跌3個月

本港私樓樓價連跌3個月，7月指數跌穿300關口，是2016年10月以來首次。但租金指數則連升5個月。

差餉物業估價署數據顯示，7月私人住宅售價指數報296.8，按月跌幅擴大至近1.9%，按年跌13.7%，首7個月跌近4.7%。

中小型單位樓價按月跌近2%，按年跌近14%。大型單位按月跌約0.8%，按年跌9%。

7月租金指數報194.1，創近5年高位，按月升近1.1%，按年升6.6%。

本港樓價連跌2個月，6月私人住宅售價指數跌至301.8， 按月跌1.2%，創近8年新低，重返2016年10月水平，即2月撤辣後樓價升幅已全數蒸發，上半年累跌約3.1%；但租金則連升4個月。

6月私人住宅售價指數跌至301.8，創近8年新低，按月跌1.2%。 (資料圖片)

差餉物業估價署公布，6月私人住宅售價指數跌至301.8，創近8年新低，按月跌1.2%，跌幅較5月略為收窄0.1個百分點；按年跌13.1%；上半年累計下跌約3.1%。

差餉物業估價署數據顯示，面積431平方呎以下細單位，以港島區樓價跌得最急，6月跌逾5%。（shutterstock）

面積431平方呎以下細單位，以港島區樓價跌得最急，6月跌逾5%，平均售價要近534萬元；新界區樓價回落1.3%，平均售價約446萬元，九龍區回落近2.4%，平均售價約460萬元；大型單位樓價按月跌0.5%，按年跌8.8%，上半年跌約1.1%。

惟上月租金指數報189，創4年半新高，按月升近0.2%，升幅較5月的1.1%放緩；按年升近4.5%。上半年租金累計升1.6%。

今手上半年樓價累計下跌約3.1%。(資料圖片)