國慶長假期前,人民銀行發公告落實上周宣布房地產新政策,銀行與不少城市亦公布新措施。
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市場估計,此舉或令內地樓市出現小陽春。
除了人行落實房地產相關新政策外,主要商業銀行表示,將於10月底完成下調存量個人住房貸款利率。另外,廣州、上海和深圳宣布取消或放寬樓市限購措施。
萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示,多項政策推出,相信在國慶長假期後,內地樓市銷量或出現小陽春,但由於貨尾量多,例如深圳的貨尾量創紀錄新高,認為去庫存需時,以全年計,一線城市樓價將仍錄得下跌,樓價或至明年下半年才有明顯好轉。
不過,王兆麒表示,房地產終始佔國內生產總值較重,若房地產市場活躍,對經濟保「五」幫助頗大。
《證券時報》報道,青島市剛推出了促消費、惠人才、活市場的房地產市場12條新政策。
圖片來源:青島政務網
今次是由青島市住房及城鄉建設局聯合青島市財政局、市自然資源與規劃局、市府人力資源社會保障局、市衛生健康委、市國資委等6部門,共同出台有關樓市新政,包括提高多子女家庭購屋支援力道。
按新政策,對經衛健部門認定符合國家全面放寬二孩、三孩政策後的青島市多子女家庭,在今年4月1日至明年6月30日期間在青島市購買新建商品房的,分別為二孩、三孩家庭發放5萬元(人民幣.下同)、10萬元購房租賃,購房補貼以貨幣就業型經濟補助。
對畢業3年內全日制專科及以上學歷大學畢業生給予免租金住宿保障,自今年7月1日起實施。其中,來青求職的可申請享有累計最長6個月的免租金住宿保障;在青實現就業創業的可申請延租至12個月。