內地首10個月新建商品房銷售額按年降20.9%

國家統計局公司，今年首10個月新建商品房銷售額7.69萬億元(人民幣‧下同)，按年減少20.9%。

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期內住宅銷售額下降22%，銷售面積按年減少17.7%。新建商品房總銷售面積7.79億平方米，按年減少15.8%。

截至10月底，商品房待售面積7.31億平方米，按年增加12.7%，其中住宅待售面積增加19.6%。

今年首10個月，全國房地產開發投資8.63萬億元，按年減少10.3%；其中住宅投資6.56萬億元，下降10.4%。

房地產開發企業到位資金8.72萬億元，按年下降19.2%。其中國內貸款1.24萬億元，下降6.4%；利用外資30億元，下降19.1%；自籌資金3.15萬億元，下降10.5%；定金及預收款2.64萬億元，下降27.7%；個人按揭貸款1.24萬億元，下降32.8%。

國家統計局新聞發言人付凌暉表示，10月內地樓、股市場明顯改善，11月積極因素持續累積，有利經濟良性循環。

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他指出，在促進房地產市場止跌回穩及提振資本市場等各項政策作用下，內地10月樓市及股市明顯改善，11月積極因素持續累積，市場交易較為活躍。股市、樓市趨於活躍，預期信心持續增強，有利經濟良性循環。

他又表示，隨著政策優化調整，購房門檻下降，購房負擔減少，居民剛性及改善性住房需求釋放，10月以來房地產市場交易回升，11月進一步改善。上月新建商品房銷售面積及銷售額都錄得增長，重點城市的銷售改善更為明顯。

他強調，要更好滿足剛性及改善性住房需求，推動房地產市場平穩健康發展。

付凌暉亦提到，股票市場成交活躍，滬深兩市上月成交量及成交額，按年都增長1.1倍左右。