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內地首10個月新建商品房銷售額按年降20.9%

錢財事

內地首10個月新建商品房銷售額按年降20.9%
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內地首10個月新建商品房銷售額按年降20.9%

2024年11月15日 10:50 最後更新:10:50

國家統計局公司,今年首10個月新建商品房銷售額7.69萬億元(人民幣‧下同),按年減少20.9%。

AP圖片

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期內住宅銷售額下降22%,銷售面積按年減少17.7%。新建商品房總銷售面積7.79億平方米,按年減少15.8%。

截至10月底,商品房待售面積7.31億平方米,按年增加12.7%,其中住宅待售面積增加19.6%。

今年首10個月,全國房地產開發投資8.63萬億元,按年減少10.3%;其中住宅投資6.56萬億元,下降10.4%。

房地產開發企業到位資金8.72萬億元,按年下降19.2%。其中國內貸款1.24萬億元,下降6.4%;利用外資30億元,下降19.1%;自籌資金3.15萬億元,下降10.5%;定金及預收款2.64萬億元,下降27.7%;個人按揭貸款1.24萬億元,下降32.8%。

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10月份70個大中城市商品住宅售價按月降幅總體收窄

2024年11月15日 09:45 最後更新:09:45

國家統計局公布10月份70個大中城市商品住宅銷售數據,顯示售價按月降幅總體收窄,一線城市二手住宅按月更轉升。

期內一線城市新建商品住宅銷售價格按月跌0.2%,降幅比上月收窄0.3個百分點。其中,上海和深圳分別升0.3%和0.1%,北京和廣州均下降0.7%。一線城市二手住宅銷售價格環比由上月下降1.2%轉為上漲0.4%,為近13個月以來首次轉漲。其中,北京、上海和深圳分別上漲1.0%、0.2%和0.7%,廣州下降0.4%。

二線城市新建商品住宅銷售價格按月下降0.5%,降幅比上月收窄0.2個百分點;二手住宅按月下降0.4%,降幅收窄0.5個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格按月下降0.5%,降幅收窄0.2個百分點;二手住宅按月下降0.6%,降幅收窄0.3個百分點。

在10月份,70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格按月上漲城市有7個,比上月增加4個;二手住宅按月上漲城市有8個,比上月增加8個。

AP圖片

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若與去年同期比較,各線城市商品住宅銷售價格降幅亦總體趨穩。

期內一線城市新建商品住宅銷售價格按年下降4.6%,降幅比上月收窄0.1個百分點。其中,北京、廣州和深圳分別下降4.9%、10.4%和8.1%,上海上漲5.0%。一線城市二手住宅銷售價格按年下降9.6%,降幅收窄1.1個百分點,其中北京、上海、廣州和深圳分別下降8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。

二線城市新建商品住宅銷售價格按年下降6.0%,降幅比上月擴大0.3個百分點;二手住宅按年下降8.8%,降幅收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格按年分別下降6.6%和9.0%,降幅均與上月相同。

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