國家統計局新聞發言人付凌暉表示,10月內地樓、股市場明顯改善,11月積極因素持續累積,有利經濟良性循環。
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他指出,在促進房地產市場止跌回穩及提振資本市場等各項政策作用下,內地10月樓市及股市明顯改善,11月積極因素持續累積,市場交易較為活躍。股市、樓市趨於活躍,預期信心持續增強,有利經濟良性循環。
他又表示,隨著政策優化調整,購房門檻下降,購房負擔減少,居民剛性及改善性住房需求釋放,10月以來房地產市場交易回升,11月進一步改善。上月新建商品房銷售面積及銷售額都錄得增長,重點城市的銷售改善更為明顯。
他強調,要更好滿足剛性及改善性住房需求,推動房地產市場平穩健康發展。
付凌暉亦提到,股票市場成交活躍,滬深兩市上月成交量及成交額,按年都增長1.1倍左右。
《人民日報》報道指,城中村改造政策支持範圍將擴大至近300個地級及以上城市。
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報道引述住房城鄉建設部、財政部近日聯合印發通知,指出城中村改造政策支持範圍從最初35個超大特大城市和城區常住人口300萬以上的大城市,進一步擴大到近300個地級及以上城市。
通知明確符合條件的城中村改造項目,可以獲得政策支持,包括納入地方政府專項債券支持範圍,開發性、政策性金融機構提供城中村改造專項借款,適用有關稅費優惠政策,鼓勵商業銀行按照市場化、法治化原則提供城中村改造貸款等,確保項目順利推進。
通知指出,推進城中村改造貨幣化安置,即直接以金錢補償被拆遷戶,城市危舊房改造可參照執行。報道提到,通過貨幣化安置等方式亦將有利消化存量商品房。
中指研究院指出,部分需求有望今年底及明年轉化為實際銷售。今次擴大城市範圍,滿足條件的城中村項目將更多,有望加快推動新增100萬套城中村改造及危舊房改造落地。若按每套房平均100平方米計算,貨幣化安置100萬套城中村及危舊房可帶動約1億平方米住宅銷售,對市場總量貢獻約10%左右。