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上月內地70個大中城市商品住宅售價按年跌幅收窄

錢財事

上月內地70個大中城市商品住宅售價按年跌幅收窄
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上月內地70個大中城市商品住宅售價按年跌幅收窄

2025年03月17日 09:40 最後更新:09:40

國家統計局公布今年2月份70個大中城市商品住宅售價變動情況,顯示各線城市商品住宅上月售價按年跌幅收窄。

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在今年2月份,一線城市新建商品住宅銷售價格年減3% ,降幅比1月收窄0.4個百分點。其中,上海上漲5.6% ,北京、廣州和深圳分別下降5.5% 、7.8%和4.4% 。一線城市二手住宅銷售價格較去年同期下降4.9% ,降幅收窄0.7個百分點,其中北京、上海、廣州和深圳分別下降2.9% 、2.1% 、9.4%和5.3% 。

二線城市方面,2月份新建商品住宅和二手住宅銷售價格較去年同期分別下降4.7%和7.4% ,降幅比1月份分別收窄0.3個和0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格較去年同期分別下降5.9%和8% ,降幅分別收窄0.1個和0.2個百分點。

若與1月份相比,2月份各線城市商品住宅銷售價格月增整體穩中略降,其中一線城市新建商品住宅較上季持續上漲。

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2月份,一線城市新建商品住宅銷售價格較上月上漲0.1% ,漲幅與上月相同。其中,北京、上海和深圳分別上漲0.1% 、0.2%和0.4% ,廣州則下降0.2% 。一線城市二手住宅銷售價格較上月上漲0.1%轉為下降0.1% 。其中,深圳上漲0.3% ,北京持平,上海、廣州分別下降0.4%和0.3% 。

2月份二線城市新建商品住宅銷售價格較1月份上漲0.1%轉為持平;二手住宅季減0.4% ,降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格較上月下降0.3% ,降幅擴大0.1個百分點;二手住宅季減0.4% ,降幅與上月相同。

《新華社》引述中央政府工作報告指,將持續用力推動房地產市場止跌回穩,並會穩妥化解地方政府債務風險。

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政府工作報告說,因城施策調減限制性措施,將加力實施城中村和危舊房改造,充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。同時會優化城市空間結搆和土地利用方式,合理控制新增房地產用地供應。

與此同時,將盤活存量用地和商辦用房,推進收購存量商品房,在收購主體、價格和用途方面給予城市政府更大自主權。拓寬保障性住房再貸款使用範圍。發揮房地產融資協調機制作用,繼續做好保交房工作,有效防範房企債務違約風險。

地化解地方政府債務風險上,政府工作報告表明,堅持在發展中化債、在化債中發展,完善和落實一攬子化債方案,優化考核和管控措施,動態調整債務高風險地區名單,支持打開新的投資空間。按照科學分類、精準置換的原則,做好地方政府隱性債務置換工作。完善政府債務管理制度,堅決遏制違規舉債沖動。加快剝離地方融資平台政府融資功能,推動市場化轉型和債務風險化解。

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