住建部：城中村改造政策支持範圍擴大到近300個地級及以上城市

《人民日報》報道指，城中村改造政策支持範圍將擴大至近300個地級及以上城市。

住建部。網上圖片

報道引述住房城鄉建設部、財政部近日聯合印發通知，指出城中村改造政策支持範圍從最初35個超大特大城市和城區常住人口300萬以上的大城市，進一步擴大到近300個地級及以上城市。

通知明確符合條件的城中村改造項目，可以獲得政策支持，包括納入地方政府專項債券支持範圍，開發性、政策性金融機構提供城中村改造專項借款，適用有關稅費優惠政策，鼓勵商業銀行按照市場化、法治化原則提供城中村改造貸款等，確保項目順利推進。

通知指出，推進城中村改造貨幣化安置，即直接以金錢補償被拆遷戶，城市危舊房改造可參照執行。報道提到，通過貨幣化安置等方式亦將有利消化存量商品房。

中指研究院指出，部分需求有望今年底及明年轉化為實際銷售。今次擴大城市範圍，滿足條件的城中村項目將更多，有望加快推動新增100萬套城中村改造及危舊房改造落地。若按每套房平均100平方米計算，貨幣化安置100萬套城中村及危舊房可帶動約1億平方米住宅銷售，對市場總量貢獻約10%左右。

國家統計局新聞發言人付凌暉表示，10月內地樓、股市場明顯改善，11月積極因素持續累積，有利經濟良性循環。

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他指出，在促進房地產市場止跌回穩及提振資本市場等各項政策作用下，內地10月樓市及股市明顯改善，11月積極因素持續累積，市場交易較為活躍。股市、樓市趨於活躍，預期信心持續增強，有利經濟良性循環。

他又表示，隨著政策優化調整，購房門檻下降，購房負擔減少，居民剛性及改善性住房需求釋放，10月以來房地產市場交易回升，11月進一步改善。上月新建商品房銷售面積及銷售額都錄得增長，重點城市的銷售改善更為明顯。

他強調，要更好滿足剛性及改善性住房需求，推動房地產市場平穩健康發展。

付凌暉亦提到，股票市場成交活躍，滬深兩市上月成交量及成交額，按年都增長1.1倍左右。