本港9月私人住宅租金指數連升7個月，並創逾5年高位，但按月升幅明顯放緩至不足0.1%。今年首9個月累計升約5.4%。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，上月私樓租金升幅明顯收窄，部分反映市民考慮轉租為買。
他說，目前市場以買家入市自住為主，即使有新移民的投資需求，亦會傾向選擇鐵路或市區盤，估計部分新供應較多的地區，需要較長時間消化庫存，特別是欠缺新消息刺激的屯門、掃管笏等地。
錢財事
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分析：9月私樓租金按月升幅收窄 部分反映轉租為買需求
2024年10月29日 13:07 最後更新：14:17土地註冊處數字顯示，10月住宅樓宇買賣合約4697份，按月升64.9%，按年更升逾1.21倍。住宅樓宇買賣合約總值373億元，按月升78.9%，按年升52.2%。
上月所有種類樓宇買賣合約共5857份，按月及按年分別升52.4%和99.4%；合約總值417億元，按月及按年分別升50.6%和43.6%。
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