最近香港在傍晚或假日的時候的人流起了明顯變化，與上半年的冷清景況可謂截然兩樣，尤其是星期五下班後及假日，周圍都遇上「塞車」，筆者在早乘的士外出晚飯，剛巧是星期五傍晚，結果遇上了「大塞車」，在車廂待着之際，就與司機閒聊起來。這位司機也認同「塞車」是經濟有好轉的一個跡象，但他仍是認定目前經濟仍是非常差，因為他自己未能受惠，更要打兩份工去維持生計。可能仍有不少港人有類似的遭遇，看到經濟明明是有好轉，但自己感受不到，也未有受惠，這確是十分無奈的事情。

事實上，目前香港的經濟情況，距離昔日的繁榮仍有一段距離，而這幾年的轉變，亦令到很多行業或工作崗位失去了競爭力，有些市民在原地踏步，甚至在倒退，在工作崗位上盡了力也無濟於事，要面對這種壓力絕對是不容易的。不過，筆者仍然相信，觀察到市面的人流，多少可以看到經濟是否正在復元過來。繁忙的時間及周末前「塞車」，已是近幾個月的「慣例」，旺區及遊客區經常人頭湧湧，車水馬龍，也反映晚上的消費市道正在逐漸恢復。

與此同時，遊客的數量開始回升，香港的零售及飲食業也受益，還有很多內地的品牌、不同菜式及不同經營模式的食肆，近期都相繼進駐香港。除了給香港人帶來新鮮感之外，亦讓港商了解一下內地品牌的經營模式，雖然衝擊難免，但也可以從危機及競爭中學習。另外一個角度來看，如日後能夠融合人家的經營模式、學習，加以變革，港商家的競爭力也會有進步，在相輔相成下，大家都會得益。

至於人才的流入，同樣是經濟復元和發展的關鍵。這幾年間，政府積極輸入不同類別的人才，外來人才把自己的事業與家庭帶來香港，變相就是對香港經濟前景投下信心一票。最近，政府更加大事宣傳七屆世界桌球冠軍奧蘇利雲透過「優秀人才入境計劃」，由英國來香港定居及發展。奧蘇利雲更大讚香港的稅率低，文化及美食都非常好，加上喜歡在香港行山，因而吸引這位天王級優才正式落戶香港，他對香港的良好印象，也為香港加了不少分。

樓市其實也一樣，從近期的變化中，可以看到已經觸底反彈。除了因為兩度減息、《施政報告》，以及中央救市的提振外，更重要是需求隨着人才落戶而增加。在未來。香港的國際化優勢、香港的活力、完善的法治和醫療系統，多元的文化等，仍會繼續吸引更多內地人來香港定居和發展，樓市也相應備受帶動。

利嘉閣地產總裁廖偉強




廖偉強

** 博客文章文責自負,不代表本公司立場 **