錢財事
綜合市場消息，12月或有近2000個新盤單位推售，以中小型單位為主，位於啟德、大埔、上水和西營盤。
聯儲局12月中議息會議會否減息是市場焦點之一。
香港置業研究部董事王品弟認為，下月港銀減息與否，對樓市影響不大，因為市場相信利率已進入下調周期。他指，如果發展商傾向一次過去貨，開價或加推會較貼近市價；但如果看好明年樓市，可能會逐批推售。
利嘉閣研究部主管陳海潮表示，12月假期較多，市場要觀察美國議息結果，及特朗普上任後或推出關稅等可能影響經濟的措施，但只要發展商開價貼市就能確保銷情，料12月成交或重上1000宗水平。
他又指，一手貨源仍多，開價又貼市，二手業主未能提高叫價，料今季二手樓價平穩橫行，全年跌幅約7%。
今年一手交投有所回暖，據土地註冊處數據，截止12月23日，今年以來一手私人住宅註冊宗數有大約16700宗，遠超過2023年全年約10600宗水平。
香港樓市
2024年接近尾聲，發展商積極部署明年推盤計劃。綜合市場預測，下月有機會推售的全新盤，分別位於將軍澳日出康城、新界東、粉嶺、啟德和太子，共涉及2000至3000個單位。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑估計，發展商會繼續以低於市價的定價策略推盤，加上政府早前「撤辣」、美國持續減息，以及美國當選總統特朗普上台後政策將大局已定，帶動下月一手市況可能出現小陽春。
陳永傑指，發展商會爭取在減息周期完結前推盤，估計明年首季共有6000伙應市。
他又估計，今年一手成交將達到1.7萬宗，而明年有望增加至1.8萬宗，期望銷量達一定水平後會帶動樓價好轉。
