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仲量聯行:本港甲級寫字樓10月空置率下降0.1個百分點

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仲量聯行:本港甲級寫字樓10月空置率下降0.1個百分點
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仲量聯行:本港甲級寫字樓10月空置率下降0.1個百分點

2024年11月20日 17:23 最後更新:17:37

物業顧問仲量聯行報告指出,本港整體甲級寫字樓市場在10月有改善,截至10月底整體空置率13.3%,較9月下跌0.1個百分點;5大商業區空置率都回落,其中灣仔/銅鑼灣,以及中環的空置率都下跌0.4個百分點。

Getty圖片

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仲量聯行香港董事總經理鮑雅歷表示,上月整體租賃市場改善,錄得近18.4萬平方呎淨吸納量。金融機構在寫字樓租賃市場最活躍,亦開始見到私人財富管理公司及家族辦公室的租賃需求。政府積極對外推廣以吸引高資產人士在香港開設家辦,相信長遠租賃需求將會增加。

資料圖片

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研究部資深董事鍾楚如表示,上月空置率改善但租金仍按月下跌0.8%。中環租金下跌0.8%,灣仔/銅鑼灣及港島東租金亦分別下跌0.5%和1.1%。

仲量聯行引入移動式電動車快充機械人,為旗下管理物業提供更便捷、高效及可持續充電解決方案,同時提升物業價值。

網上圖片

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快充機械人讓用戶可以在任意車位隨時充電,解決充電車位不足問題,亦可減省加裝充電樁的規模及工程時間。快充機械人亦可與太陽能儲能系統整合,提供環保充電方案,更能滿足緊急充電需求。

仲量聯行。網上圖片

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仲量聯行指出,快充機械人尤其適合停車空間有限的場所,能有效提升場地使用效率並滿足車主充電需求,相信能提升物業價值和吸引力,增加租戶和顧客,提高物業收入。

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