地政總署上季批15份預售樓花同意書

地政總署今日(7日)公布，2024年第四季批出15份住宅項目預售樓花同意書，共涉及8,114個住宅單位。

地政總署亦於第四季批出兩份轉讓同意書，涉及兩個分別位於元朗及大窩坪的分期發展項目，共涉及1 725個住宅單位。

連同2024年首三季批出的預售樓花同意書，地政總署去年共批出26份住宅項目預售樓花同意書，共涉及11 ,834個單位。

截至2024年12月31日，有待核准的住宅項目預售樓花同意書申請共19份，共涉及8,527個單位。

地政總署按《政府租契續期條例》刊登第二份「續期公告」，按例給予6年通知的要求，涵蓋2031年內到期而沒有續期權的「一般用途地契」，這批涉及3個地段的地契全部獲得續期50年。

地政總署刊登「續期公告」。地政總署文件

按《條例》獲得續期的地契，包括這批三個地段的地契，無須補地價，只須每年繳納相當於有關土地應課差餉租值百分之三的地租。涉及的三個地段包括一個位於九龍及兩個位於香港島的地段，該三個地段的地契主要為住宅用途。

發展局表示，《條例》下「續期免簽約」的安排為地契續期提供確定性，提升業權人和投資者對物業市場的信心，便民利商，獲得社會各界高度支持。有關機制亦體現「一國兩制」實踐行穩致遠，為香港長期繁榮穩定提供堅實保障。

地政總署。

地政總署透過「續期公告」宣布獲續期的地契，其原有產權負擔、權益及權利例如按揭將自動過渡至續期的年期而不受影響，業權人毋須辦理任何手續，亦不需與政府簽立續期文件或重新辦理按揭。地政總署已向相關的業主或業主立案法團發信，通知他們有關續期的安排。