社會事
房委會完成公屋入息及資產限額檢討，建議下年度上調公屋入息限額，平均加幅1.7%。其中2人家庭建議加幅最多，達2.5%，入息限額由19730元增至20230元。房委會資助房屋小組委員會委員、工聯會立法會議員梁子穎認為，這次上調水平未能符合現實，因為現時一些清潔工人和保安入息水平已超過最低工資水平，新門檻將令部分全職工作申請人寧願辭職或「打散」工作，令入息不超過水平，才可保留申請公屋資格。
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梁子穎在電台節目表示，調升申請門檻後，2人家庭中，可能有一人被逼辭職，他擔心不符合政府推動中高齡人士就業政策，亦不能釋放勞動力，對整體經濟有很大影響。
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另一名資助房屋小組委員會委員、立法會議員梁文廣在同一節目表示，如2人家庭中，兩人領取最低工資，平均每日做足10小時，每月返足20多日工，收入會比檢討後的公屋入息限額高。但他認為在現時公屋供應不足的情況下，要先照顧最有需要的一群，特別是輪候公屋的家庭，認為要作出平衡及取捨。
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房委會資助房屋小組將於本月21日的會議討論建議。
團結香港基金報告指，公營房屋落成量正步入收成期，預計2025/26至2029/30年度期間，單靠傳統公營房屋年均3.21萬個單位，已超越《長遠房屋策略》的3.08萬個單位目標，為《長策》2014年公布以來首次出現。加上簡約公屋正在穩步推進，未來5年公營房屋年均落成量將達到3.77萬個。
團結香港基金報告指，公營房屋落成量正步入收成期。資料圖片
報告指，即使計及可能出現潛在延誤，預計未來10年傳統公營房屋落成量仍將超出《長策》目標約7%至31%，但要在2026/27年度前達成4.5年輪候時間目標，3萬個簡約公屋單位的短期填補作用不可或缺。
報告又預計，未來4年房委會的年度建築開支將增加73%，考慮到未來有一定供應緩衝提供空間，建議當局應重新檢視「插針樓」和地形複雜的發展地盤的成本效益，以控制不斷膨脹的建築開支。
團結香港基金總裁李正儀指出，房屋市場受到高利率、高建築成本和貨尾積壓等不利因素影響，市場更趨保守。她指，經濟波動下，土地房屋策略更要有前瞻性，讓市場與政策之間靈活配合應對挑戰。
團結香港基金報告指，公營房屋落成量正步入收成期。資料圖片
基金會副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺表示，私人住宅發展周期各階段都出現明顯放緩，預示未來落成量將逐步回落。發展周期延長及其他不利因素，導致近年賣地市場沉寂，減低發展商提交具競爭力標價的興趣和意願，建議當局繼續精簡審批程序，簡化地契條款。
