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長實2024純利跌20% 末期息減16.7%至1.35元

錢財事

長實2024純利跌20%   末期息減16.7%至1.35元
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長實2024純利跌20% 末期息減16.7%至1.35元

2025年03月20日 17:31 最後更新:18:31

長實(01113)2024年度股東應佔溢利136.57億元,每股溢利/89元,按年減20%。末期息1.35元,較上年同期跌16.7%,全年股息1.74元,按年減15.1%。

長江集團中心二期。 長實官網圖片

長江集團中心二期。 長實官網圖片

投資物業重估前溢利為116.88億元,每股溢利3.33元,按年減15.1%。

總收入455.29億元,按年減3.63%。

物業銷售收入減逾24%

年度已確認之物業銷售收入99.62億元,較上年131.53億元減24.26%。

物業租務收入61.35億元,按年減2.42%。年度海外收益較去年增加,因集團於2023 年7月收購之 Civitas,其在英國的社會基礎設施物業組合,為年度溢利提供全年租務收益。

酒店及服務套房業務收入為43.9億萬元,與去年持平,酒店和服務套房的平均入住率分別為82%(2023年為79%)及91%(2023為90%),收益為16.51億元 (2023年15.25 億元),較去年增加1.26億元。

本年度物業及項目管理收入9.12億元(2023年9 億元),主要包括提供物業管理及相關服務所收取的管理費。

英式酒館業務收入為244.25億元,較去年增加5.2%,主要為優化價格所帶動。

房屋局數據顯示,截至3月底,本港現樓貨尾增至2.8萬個,再創新高。

長實(01113)執行董事趙國雄表示,現存貨尾單位中,以小型單位為主,預料未來一段時間相關供應相當多,市場供應仍未完全消化。但他認為,今年樓市會較去年活躍,今年以來成交明顯上升,隨著本地經濟慢慢恢復,有助樓市保持穩定。以目前市況而言,估計全年樓價有望上升約5%,合乎他年初預測。

他又認為,貿易戰對香港影響有限,香港有背靠祖國的優勢,相信未來幾個月局勢塵埃落定,而房地產是經濟的重要支柱,行業會穩定發展。

另外,趙國雄提到,正部署推售的啟德新盤以大型單位為主,近年本港小型單位供應較多,相信市場對大型單位有需求,加上樓花期較長,不會與同區貨尾形成競爭,形容推盤時機合適。項目首兩期已取得預售樓花同意書,涉及723個單位,或於今季推出,定價將參考鄰近新盤售價。

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