社會事
市區重建局邀請28家發展商入標競投合作發展九龍山東街/地士道街發展計劃，5月13日中午截標。項目本月初截收意向書，合共收到28份。
九龍山東街/地士道街發展計劃。市建局圖片
九龍山東街/地士道街發展計劃。市建局圖片
市場對項目估值約6.4億至9.3億元，預計每方呎樓面地價約4000至5800元。項目地盤面積近2.7萬平方呎，可發展總樓面面積
上限逾16萬平方呎，住宅地積比率上限由7.5倍放寬至8.5倍，即大約15.2萬平方呎，預計可提供約380個住宅單位。項目亦提供約3.07萬平方呎樓面面積作政府、機構及社區設施用途，獲豁免計算在總樓面面積內。
市區重建局將於明日(20日)就九龍山東街/地士道街發展計劃(YTM-012項目)，邀請發展商及財團提交合作發展意向書，3月6日截止。
YTM-012項目地盤面積為2475平方米，可發展的總樓面面積上限為14949平方米。市建局為了讓項目有更高的設計彈性，應用了旺角分區計劃大綱圖內「住宅和非住宅地積比互換」的核准規劃工具，在不超過現時總樓面面積下，將住宅地積比率上限由7.5放寬至8.5，即14118平方米的住宅樓面面積，預計可提供約380個住宅單位。
此外，YTM-012項目將提供約2850平方米的樓面面積作政府、機構及社區設施用途，並獲豁免計算在總樓面面積之內。
YTM-012項目範圍內將重置部分地士道街休憩花園；至於項目範圍外的花園部分，市建局已於去年底開展活化工程，並待項目內重置花園的工程完成後，將整個地士道街休憩花園交還康樂及文化事務署管理及維修。
