社會事
市建局發行3筆合共120億港元債券，包括3、5、10年期，超額認購約2倍，所得資金將用於市區重建項目及一般營運用途。
市建局的馬頭圍道 / 落山道發展項目。市建局圖片
3年期債券發行規模40億元，票面息率3.35厘。5年期債券佔50億元，票面息率3.45厘。10年期債券有30億元，票面息率3.55厘。
市建局表示，今次是自2009年以來，再次涉足公開機構債券市場，是歷來最大發行規模的港元債券交易之一，亦是本港歷來最大筆5年及10年期債券，發行收益率創過去兩年半以來港元公開債市中最低。
市建局
今次發債受到本地及海外機構投資者歡迎，包括銀行、資產管理公司、企業、保險公司、對沖基金、地方央行、官方機構、家族辦公室及私人銀行認購
市建局行政總監韋志成表示，因應樓宇老化問題日趨嚴重，適時為大廈進行定期維修保養相當重要，市建局團隊制定「預防性維修」策略，包括編製一套適用於一般私人樓宇的指引及範本，現時已進入最後階段，並正整理收集到的意見，將指引及範本標準化和規範化，計劃今年第四季上載至市建局的「樓宇復修平台」網站，供業主和物管公司參考和使用。
市建局行政總監韋志成。市建局網站圖片
韋志成說，市建局編制的指引及範本，系統地列出私人住宅及綜合用途樓宇和屋苑，日常和非日常維修保養工程項目的種類、檢驗周期和維修方法，除了包括《大廈公契指引》臚列的12類樓宇結構構件和公用設施，更進一步將大廈的公用停車場、會所、保安系統，以及室內公用部分，例如地下大堂、走廊和後樓梯的牆身飾面等，合共20類公用設施項目包括在內，令保養計劃所涵蓋的範圍更全面和廣泛。
另外，市建局今年4月推出「預防性維修資助計劃」，為業主和法團提供技術支援和資助，截至今年8月，市建局收到5宗申請，涉及超過4200多個的住宅單位。市建局將加強宣傳推廣「預防性維修」的工作，令有關概念更普及化。
（巴士的報記者攝）
