中原二手樓指數狗年微升1.3% 跑贏港股

據中原地產研究部統計，狗年倒數第二周的中原城市領先指數CCL最新報170.86點，與雞年最後一周的168.60點相比，狗年全年樓價暫時上升1.34%。

港股恒指則大跌逾一成，狗年樓市跑贏股市。

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中原城市大型屋苑領先指數CCLMass最新報171.84點，狗年全年暫升0.78%。CCL(中小型單位)報170.50點，暫升0.85%。CCL(大型單位)報172.70點，暫升3.91%。

四區樓價三升一跌。港島CCL_Mass報178.18點，狗年全年暫升1.21%。九龍CCL_Mass報167.98點，升1.43%。新界西CCL_Mass報156.82點，升1.55%。新界東CCL_Mass報176.26點，跌2.30%。

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報140.81，創近8年新低。

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二手樓價按星期跌0.06%，連跌6個星期，累計跌2.57%，反映啟德一手新盤以區內低價出售，二手成交淡靜，部分業主不願低價出售，甚至轉售為租，二手樓價呈現拉鋸。中原預計，CCL短期於140點上下水平徘徊。

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大型單位樓價按星期反彈1.12%，結束5星期連跌；中小型單位則跌0.29%，再創近8年新低。4區樓價中，新界東樓價下跌1.51%，結束2連升，新界西及港島樓價偏軟，九龍樓價靠穩。

二手樓價今年以來已累計下跌4.35%，亦較政府全面撤辣前的低位下跌1.55%。