反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報144.52,按星期升0.54%,結束6星期跌勢,但仍處於近7年半低位。
大型屋苑及中小型單位樓價按星期升約0.2%;大型單位樓價則升約2.2%,結束4星期跌勢。
港島、九龍區樓價都升逾0.5%,新界東跌約0.9%,新界西微跌約0.1%。
中原表示,減息預期降溫,高息環境持續,銀行收緊按揭,新盤持續低價促銷,二手交投仍受壓。
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反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報144.52,按星期升0.54%,結束6星期跌勢,但仍處於近7年半低位。
大型屋苑及中小型單位樓價按星期升約0.2%;大型單位樓價則升約2.2%,結束4星期跌勢。
港島、九龍區樓價都升逾0.5%,新界東跌約0.9%,新界西微跌約0.1%。
中原表示,減息預期降溫,高息環境持續,銀行收緊按揭,新盤持續低價促銷,二手交投仍受壓。
反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報138.57,按星期反彈1.24%,是今年3月後最大單星期升幅。
大型屋苑、中小型單位、大型單位指數按星期都升逾1%。各區樓價個別發展,港島升逾3.4%,是3年來最大升幅;新界西亦升約1.6%,是6星期以來最大升幅。新界東則跌0.5%,九龍微跌。
數據反映施政報告宣讀後當星期市況,當時宣布將所有物業按揭貸款成數提高至7成,以及放寬「新資本投資者入境計劃」投資範圍至5000萬元或以上住宅物業。
中原指,政府推出利好樓市措施,市場氣氛好轉,業主收窄議價幅度,帶動CCL反彈,今年以來累計跌約5.9%。中原相信樓價短期見底,隨著息口持續下調,估計全年樓價跌幅有機會收窄至約5%。至於聯儲局本周再次減息,本港銀行下調最優惠利率對二手樓價影響將反映於11月下旬數據。
另外,中原十大屋苑周末預約睇樓量480組,創5星期新高,按星期升4.3%,連升3星期。