社會事
反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報140.81，創近8年新低。
資料圖片
二手樓價按星期跌0.06%，連跌6個星期，累計跌2.57%，反映啟德一手新盤以區內低價出售，二手成交淡靜，部分業主不願低價出售，甚至轉售為租，二手樓價呈現拉鋸。中原預計，CCL短期於140點上下水平徘徊。
資料圖片
大型單位樓價按星期反彈1.12%，結束5星期連跌；中小型單位則跌0.29%，再創近8年新低。4區樓價中，新界東樓價下跌1.51%，結束2連升，新界西及港島樓價偏軟，九龍樓價靠穩。
二手樓價今年以來已累計下跌4.35%，亦較政府全面撤辣前的低位下跌1.55%。
反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報138.57，按星期反彈1.24%，是今年3月後最大單星期升幅。
大型屋苑、中小型單位、大型單位指數按星期都升逾1%。各區樓價個別發展，港島升逾3.4%，是3年來最大升幅；新界西亦升約1.6%，是6星期以來最大升幅。新界東則跌0.5%，九龍微跌。
數據反映施政報告宣讀後當星期市況，當時宣布將所有物業按揭貸款成數提高至7成，以及放寬「新資本投資者入境計劃」投資範圍至5000萬元或以上住宅物業。
中原指，政府推出利好樓市措施，市場氣氛好轉，業主收窄議價幅度，帶動CCL反彈，今年以來累計跌約5.9%。中原相信樓價短期見底，隨著息口持續下調，估計全年樓價跌幅有機會收窄至約5%。至於聯儲局本周再次減息，本港銀行下調最優惠利率對二手樓價影響將反映於11月下旬數據。
另外，中原十大屋苑周末預約睇樓量480組，創5星期新高，按星期升4.3%，連升3星期。
