本港二手樓價連升3星期 代理：相信短期樓價回穩

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報136.92，按星期升0.45%，3個星期累升約0.8%，仍處於超過8年低位，重返2016年9月中時水平，全年以來累計跌近7%。

大型屋苑樓價指數按星期升0.9%，中小型單位升約0.7%，連升3個星期。大型單位按星期跌逾0.9%，續創逾8年新低。

分區樓價大多回升，港島及九龍分別升1.6%和約1.2%；新界東升約0.7%，結束兩周跌勢；而新界西則微跌不足0.1%。

中原認為，9月減息後，樓市氣氛好轉，加上中國救市政策及新盤低開熱賣，進一步提振市場信心，CCL連升3個星期，是今年3月以來首次，相信短期樓價回穩。

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報138.57，按星期反彈1.24%，是今年3月後最大單星期升幅。

大型屋苑、中小型單位、大型單位指數按星期都升逾1%。各區樓價個別發展，港島升逾3.4%，是3年來最大升幅；新界西亦升約1.6%，是6星期以來最大升幅。新界東則跌0.5%，九龍微跌。

數據反映施政報告宣讀後當星期市況，當時宣布將所有物業按揭貸款成數提高至7成，以及放寬「新資本投資者入境計劃」投資範圍至5000萬元或以上住宅物業。

中原指，政府推出利好樓市措施，市場氣氛好轉，業主收窄議價幅度，帶動CCL反彈，今年以來累計跌約5.9%。中原相信樓價短期見底，隨著息口持續下調，估計全年樓價跌幅有機會收窄至約5%。至於聯儲局本周再次減息，本港銀行下調最優惠利率對二手樓價影響將反映於11月下旬數據。

另外，中原十大屋苑周末預約睇樓量480組，創5星期新高，按星期升4.3%，連升3星期。