在新冠疫情爆發初期，美國國會率先通過臨時逼遷禁令，禁止業主驅逐拖欠租金的租戶。此措施在去年七月屆滿，其後疾控中心去年九月介入並延長禁令，業主和房地產代理紛紛興訟挑戰，最高法院六月二十九日以五票對四票多數通過，此令只能延長到今年七月底。支持此決定的保守派大法官卡瓦諾表示，他會阻止延長該令的行動，除非「國會有明確清楚的授權。」

全美國靠租私人房子住的民眾， 如：在紐約有60%以上的民眾靠租房住，所有城市的數據是平均每五人就有一人無力繳付房租；根據美國Aspen Institute阿斯本研究所和疫情逼遷保護計畫的研究報告，目前有約六百五十萬戶的一千五百多萬人欠繳房租，虧欠房東的款項共達二百多億美元。為保護租客不至於流落街頭，美國疾病控制及預防中心去年九月提出全國暫停禁止逼遷令，但也已於7月31日屆滿，超過一千五百萬的美國欠租房客，周日(8月1日)起面臨被逼遷出居所。

總統拜登日前促請國會延長這項暫停逼遷租客令的期限，但受到共和黨議員阻撓而無功而還。參議院上周六雖有開會，但參院領袖並沒有顯示他們會考慮延長租客保護令。

上面是美國基層民眾的困境，令人同情。 由於近期Delta病毒擴散，最可能遭驅逐和未接種疫苗的民眾都受影響，美國應延長暫停逼遷令，在這個高危險時刻保護租客。可惜的是，美國最高法院明令將不再提供此選項。筆者認為，在疫期間，讓大批人流落街頭，肯定會對社區感染率帶來不良影響。

據筆者以前在美國讀書的經驗，美國大城市的流浪漢特別多。而在中國大城市，流浪漢基本上很少見到。之前專業聯會同事曾經寫過一篇文章，講中國抗疫成功的其中一個根本原因是：中國無論城市或農村居民都有自己的居所。去城市打工的人在其鄉下也有居所，所以禁足令容易實行，這是中國抗疫成功的一個重要原因。 上面美國的事例及事實佐證了聯會同事的說法非常正確！

王錦添 工程師
香港建設專業聯會理事




香港建設專業聯會

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