中原城市領先指數連跌7星期 報147.21按周跌0.93%　

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新，按周跌0.93%，連跌7星期合共4.37%，創近7年新低，樓價重返2017年2月中水平。

大型屋苑、中小型單位指數跌1.1%或以上，同樣連跌7星期。大型單位指數跌約0.2%，連跌兩星期。四區樓價都跌，跌幅介乎0.02%至2.7%。

中原指出，數據反映恒指上月一度失守16000點關口，以及美國連續3次會議暫停加息當星期市況。中原認為，港股走勢持續疲弱，打擊市場信心，加上二手樓成交多為低價盤，導致樓價持續向下。

中原預料，政府今季不推出私人住宅及商業用地，對二手樓價的影響將於1月下旬開始反映。隨著息口見頂及憧憬減息，加上政府一系列救市措施，近期二手成交增加，估計短期樓價跌幅可能收窄，CCL新春前目標下試146點，較現水平有0.82%下跌空間。

有銀行調查顯示，7成2受訪的富裕人士表示，政府於2月「撤辣」後，現時置業意欲更高。

花旗香港上月以網上問卷，訪問500名年齡21至60歲，家庭月入至少4萬港元的本港居民，其中200人的流動資產超過150萬元，調查他們的置業意向。

結果顯示，半數受訪者認為現在是買樓更好時機，8%人指目前是更差的置業時機。有更高置業意欲的受訪人士之中，46%受訪者更願意購買物業投資、其次是子女置業和收租，分別佔34%和25%，三個數字都比一般受訪者為高。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

樓價預測方面，分別有54%、62%和57%的富裕人士，預計未來半年、一年和兩年樓價會上升，認為這段期間樓價下跌分別佔約一成多。

花旗指出，結果反映市民普遍看好未來樓市，對潛在買家置業意欲發揮提振作用。