中原城市領先指數連跌7星期 報147.21按周跌0.93%　

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新，按周跌0.93%，連跌7星期合共4.37%，創近7年新低，樓價重返2017年2月中水平。

大型屋苑、中小型單位指數跌1.1%或以上，同樣連跌7星期。大型單位指數跌約0.2%，連跌兩星期。四區樓價都跌，跌幅介乎0.02%至2.7%。

中原指出，數據反映恒指上月一度失守16000點關口，以及美國連續3次會議暫停加息當星期市況。中原認為，港股走勢持續疲弱，打擊市場信心，加上二手樓成交多為低價盤，導致樓價持續向下。

中原預料，政府今季不推出私人住宅及商業用地，對二手樓價的影響將於1月下旬開始反映。隨著息口見頂及憧憬減息，加上政府一系列救市措施，近期二手成交增加，估計短期樓價跌幅可能收窄，CCL新春前目標下試146點，較現水平有0.82%下跌空間。

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報138.57，按星期反彈1.24%，是今年3月後最大單星期升幅。

大型屋苑、中小型單位、大型單位指數按星期都升逾1%。各區樓價個別發展，港島升逾3.4%，是3年來最大升幅；新界西亦升約1.6%，是6星期以來最大升幅。新界東則跌0.5%，九龍微跌。

數據反映施政報告宣讀後當星期市況，當時宣布將所有物業按揭貸款成數提高至7成，以及放寬「新資本投資者入境計劃」投資範圍至5000萬元或以上住宅物業。

中原指，政府推出利好樓市措施，市場氣氛好轉，業主收窄議價幅度，帶動CCL反彈，今年以來累計跌約5.9%。中原相信樓價短期見底，隨著息口持續下調，估計全年樓價跌幅有機會收窄至約5%。至於聯儲局本周再次減息，本港銀行下調最優惠利率對二手樓價影響將反映於11月下旬數據。

另外，中原十大屋苑周末預約睇樓量480組，創5星期新高，按星期升4.3%，連升3星期。