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中原集團創辦人施永青預計，如果政府下周公布財政預算案時撤辣，發展商會加快推出新盤，但由於現時已積累大量一手貨尾，在競爭加劇下，售價未必會大幅上升。
施永青。(星島日報資料圖片）(圖片來源:星島日報)
他又指出，農曆新年過後，有大型屋苑成交呎價接連跌穿7000元以下，反映二手市場樓價跌勢加劇，減價賣樓由發展商蔓延至小業主，估計今季樓價仍會下跌，跌勢視乎政府會否大幅調整樓市政策。他建議全面撤辣，否則會加劇樓價跌勢。
星島日報資料圖片(圖片來源:星島日報)
施永青認為，樓市辣招導致交投不足，影響發展商套現和小業主換樓，亦令樓價持續下降。他關注現時香港投資信心不足。
行政長官李家超即將發表新一份《施政報告》，香港建造商會提出多項建議，以優化業界發展。
李家超（左）近日落區就《施政報告》聽取市民意見。政府新聞處圖片
建造商會提出優化工務工程招標制度，表示曾分析房委會數據，發現中標者集中於 6至7間大型承建商，中小型承建商難以參與，擔心形成壟斷亦不利行業持續發展，建議當局在總體規劃及工程設計不變的情況下，將工程合約適當拆分、進一步鼓勵大企與中小企聯合招標，並在評分給予優勢、調整招標門檻及平衡評分準則。
商會又認為工業意外往往牽涉複雜成因，在未深入徹底調查前，當局就斷定是承建商責任，即時暫停投標資格至少3個月，屬於「未審先判」，建議應制訂具清晰準則的審判及上訴機制。
商會又表示，近期業界面臨嚴重挑戰，包括有多宗欠薪個案和私樓工地停工，政府應該主動協助中小企向銀行貸款以改善現金流。
建造商會促請政府分工程合約。 資料圖片
商會亦建議當局優化「建造業輸入勞工計劃」申請程序，擴大申請工種範圍，放寬制度限制等，才能有效改善勞工不足問題，亦要全面檢視建築審批程序，例如縮短需時28日批核的開工申請許可，將大為減省成本。
