香港8月新批出住宅按揭貸款額按月減12.2%

香港8月新申請住宅按揭貸款個案按月減少12.2%，降至5919宗；新批出按揭貸款額按月減少12.2%，減至218億元。

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當中涉及一手樓批出的貸款減少11.7%；涉及二手樓批出的貸款減少13.7%，涉及轉按批出的貸款則減少5.6%。另外，8月新取用按揭貸款額按月減少2.9%，降至159億元。

金管局數據顯示，8月香港銀行同業拆息按揭（H按）佔新批按揭貸款比例降至88.6%，按月下跌1.2個百分點；最優惠貸款利率按揭貸款（P按）佔比則升至6%，按月上升1.4個百分點。

香港樓市

8月未償還按揭貸款總額按月增加0.1%，升至18703億元。按揭貸款拖欠比率維持於0.1%，經重組貸款比率維持於接近0。

土地註冊處數字顯示，10月住宅樓宇買賣合約4697份，按月升64.9%，按年更升逾1.21倍。住宅樓宇買賣合約總值373億元，按月升78.9%，按年升52.2%。

上月所有種類樓宇買賣合約共5857份，按月及按年分別升52.4%和99.4%；合約總值417億元，按月及按年分別升50.6%和43.6%。